保洁通用服务标准.pptVIP

立信物业*立信物业立信物业*立信物业立信物业*立信物业立信物业*立信物业立信物业*立信物业立信物业*立信物业立信物业*立信物业必威体育精装版课件*保洁人员工作频次标准立信物业2.4④地下停车场（1）每日清洁地面1遍,对污渍区域进行重点推、拖;每周至少推地面1遍。（2）停车场道闸、挡车器、地锁、墙柱、消火栓箱外、灭火器箱外、防火门、设备房门外、管道等公共设施,2米以下处每日擦拭。（3）墙面、天花及管道、排风口、灯体、标识指示牌、灭火器箱内每周清理抹净1次并除蛛丝；明沟每周清除杂物无积水。（4）2米以上公共设施每月擦拭1次。（5）防火卷帘门每季度清理1次。（6）每日巡回保洁不低于1次。必威体育精装版课件*保洁人员工作频次标准立信物业2.5⑤外围（1）每日早上、下午各普扫1遍路面,每月至少1次深度清洁路面,每周清理绿地草丛、窨井盖和窨井蓖子上的垃极不低于3次。（2）宣传栏、各类标识标牌、广告牌、挡车器、车桩、栏杆、木栅栏、运动器材、公共桌椅、路灯及监控探头支架等公共设施,2米以下每日擦拭,2米以上每月擦拭1次。（3）明沟保持通畅,无杂物堆积。（4）外围3米以下公共玻璃每周清洁清抹1次。必威体育精装版课件*保洁人员工作频次标准立信物业2.5⑤外围（5）地面基砖每月冲洗1次。（6）水面保持无杂物。（7）每日巡回保洁不低于2次,正常使用保洁工具车。（8）除冬季及阴雨恶劣天气外,每天早晨在项目出入口平面进行1次降尘洒水。（9）外围平面及楼内首次集中清洁作业时,放置“清洁进行中”提示牌。必威体育精装版课件*保洁人员工作频次标准立信物业2.6⑥卫生间（1）每日清洁瓷砖地面(3次,每小时循环保洁1次)、洗手间门面(上下午各1次)、墙身及隔板、大小便器皿(上下午各2次)、洗手盆及台面、垃圾桶(桶内垃圾不超过2/3)、玻璃镜面,并随时保洁。（2）空气清新剂及小便器除臭香丸随时补充。（3）每周清洁1次天花、灯罩及风口,瓷砖地面、洗手间门面、墙身及隔板用消毒水和清洗剂清洁2次，垃圾桶刷洗1次。（4）每日巡回保洁不低于6次。必威体育精装版课件*保洁人员工作频次标准立信物业2.7⑦消杀（1）防治对象:蟑螂、鼠类、蚊蝇、其他各类飞虫、蜘蛛、爬虫、蚂蚁等。（2）5月至10月,管理处应每月对公共区域(包括卫生间、垃圾桶存放处)进行3至4次消杀；11月至次年4月每月对公共区域(包括卫生间、垃圾桶存放处)进行1次消杀。（3）在鼠类活动源头区域及活动密集区域投放鼠饵盒,并及时检查补充鼠药,破损及时收回。（4）防疫消杀药品应符合高效低毒的有关规定,使用时应参照说明书操作,做好警示提示。（5）对消杀后的四害尸体进行及时清除。必威体育精装版课件*保洁作业效果标准立信物业3生活垃圾装修垃圾楼宇（包括天台、大堂/单元门厅和地下室）垂直升降电梯地下停车场外围公共洗手间消杀保洁作业效果标准必威体育精装版课件*保洁作业效果标准立信物业生活垃圾②装修垃圾保洁项目保洁标准生活垃圾垃圾日产日清100％。垃圾房内外清洁，无明显垃圾,无积水,无臭味,无蚊虫滋生,保证生活垃圾房密闭完好,无外漏,垃圾房附近配备一定的消防器材和防护物资。垃圾运输期间,无垃圾外溢、地漏,日常垃圾不超过出容积,垃圾桶无油污、脏污、积水、异味,没有残留的垃圾、杂物,桶内外不留清洗剂残留液,垃圾桶周围地面洗刷干净,没有油污和垃圾,地面不留污水,垃圾桶不破损,不外漏垃圾。果皮箱垃圾袋装化,箱内的垃圾不超过容积的2/3,目视箱外无杂物、箱体无痰渍、无异味、无烟灰、脏污,烟灰盅内烟头不超过3根,烟灰盅内无杂物,垃圾箱箱体及内胆不破损,不外漏垃圾。装修垃圾堆放点统一集中设置,无扬灰等污染；清运后的堆放地面干净,无垃圾残留物。3.13.2必威体育精装版课件*保洁作业效果标准立信物业③楼宇（包括天台、大堂/单元门厅和地下室）保洁项目保洁标准楼宇（包括天台、大堂/单元门厅和地下室）楼字每日全面履盖保洁,并保持巡视保洁,同时巡视楼内公共设施的完好情况。地面干净、光洁,无杂物,无果皮、纸屑、烟头等垃圾,无污渍、油渍,无香口胶、无痰渍,无泥沙、尘渍,无积水,无青苔。墙面干净,不乱贴乱划,无尘渍、无蜘蛛网,用纸巾擦抹表面60CM长,纸巾不被明显污染,无野广告。单元门、灭火器箱、天花板、排风口、楼宇灯罩、消火栓箱内外、管井门内外、悬挂装饰、标牌、防火门及闭门器、楼梯扶手、信报箱、奶箱、窗台，天台的围栏、灯柱、管道、钢架等公共设施干净,无污迹、无灰尘。明沟无垃圾、无杂物、无堵塞、无积水。室内花卉植物叶子干净,无灰尘,无黄叶、黄边,花盆内、外缝隙之间无枯叶、杂物、蜘蛛网,无污迹,花盆盆体及托盘无污迹