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合同样本买房定金合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下定金合同：

一、合同背景

1.甲方拥有位于____________的房产，具体信息详见本合同附件。

2.乙方有意购买甲方上述房产，双方同意签署本定金合同以明确各自权利和义务。

二、定金金额及支付方式

1.乙方需向甲方支付定金人民币______元整。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、主合同签订

1.甲乙双方须在本合同签订后______日内签署正式购房合同（下称“主合同”）。

2.若乙方未在上述期限内与甲方签订主合同，则甲方有权解除本合同，并有权不予退还乙方已支付的定金。

四、定金退还

1.若甲乙双方在主合同签署前因不可抗力因素导致无法继续交易，双方同意定金退还方式及期限由双方协商确定。

2.若甲乙双方顺利签署主合同，定金将自动转化为购房款的一部分。

五、房屋产权及交易事项约定

1.甲方保证所售房产产权清晰，无任何纠纷。

2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定办理房屋交易手续。

3.甲乙双方应配合办理房屋过户、贷款等相关事宜。

六、违约责任

1.若甲方收到定金后未按约定与乙方签订主合同，则应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方未按约定支付定金或未在规定时间内与甲方签订主合同，则已支付的定金不予退还。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。??

3.本合同中未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

联系电话：____________________??

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为保证交易双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特制定以下定金合同：

一、合同双方

甲方（卖方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。

乙方（买方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址请填写。

2.房屋面积：详细面积请填写。

3.房屋权属：详细权属情况请填写。

4.其他房屋详细信息请填写。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式为：（现金/银行转账）。如选择银行转账，请提供转账信息。

3.定金用于表明乙方购房的诚意，以及担保乙方按照合同规定履行义务。

4.若乙方在约定时间内履行购房义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、房屋交易约定

1.甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.乙方需在签订房屋买卖合同之日起____日内支付房屋首付款，剩余款项按照约定方式进行支付。

3.甲乙双方应当在约定时间内签订正式的房屋买卖合同，并办理相关手续。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

2.若甲乙双方未在规定时间内签订正式的房屋买卖合同，视为违约，双方需按照相关法律规定承担违约责任。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及