企业租赁厂房合同6篇.docx

企业租赁厂房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方厂房事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付的金额为人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应提前书面征求甲方同意。

3.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不当造成租赁物丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、安全及维修责任

1.乙方在租赁期间应采取有效的安全措施，保障租赁物的安全。因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

2.租赁物的日常维护和保养由乙方负责。如需大修理，应由双方共同协商确定修理方案及费用。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

2.乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为总租金的____%。

3.乙方在租赁期间损坏租赁物或不当使用导致安全事故的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为总租金的____%。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于____________________，厂房面积为______平方米。乙方承租该厂房用于生产、加工等经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将厂房及设施完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/年）支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式（现金/转账）。乙方应在每月（季）末前支付下一期租金。

四、保证金

乙方应在合同签订时缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、厂房设施及维修责任

1.甲方提供的厂房及设施应完好无损。如有损坏，乙方应及时通知甲方修复。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管和维护厂房及设施。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对厂房的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用厂房进行合法经营，并遵守国家或地方的法律法规。

3.租赁期内，甲方应保证乙方正常经营所需的供水、供电等基础设施的正常运行。

4.乙方应遵守消防安全规定，合理使用厂房及设施，不得擅自改变厂房结构。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同并收回厂房。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按逾期支付的租金金额支付违约金。

2.乙方如有损坏厂房及设施的行为，应负