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2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力经典试题--第1页

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力经典

试题

单选题（共100题）

1、商品房销售明码标价实行（）。

A.一栋一标

B.一房一标

C.一项目一标

D.一单元一标

【答案】B

2、在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租人。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

【答案】B

3、2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合

同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订

了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是（）。

A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.王某转租该套住房，应当经李某同意

C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D.刘某承租该住房的期限最长为3年

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【答案】D

4、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出异议，出

租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】A

5、乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某

办理的房屋权属登记是（）。

A.首次登记

B.转移登记

C.更正登记

D.变更登记

【答案】B

6、有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人资料、房地产状况和

（）。

A.房屋的历史使用情况

B.卖方的心理价位

C.房源的挂牌要求

D.房屋的历史成交价格

【答案】C

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7、某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本，该市房地产经纪人员

为买卖双方选定交易合同的做法，正确的是（）。

A.建议选用房地产管理部门制定的示范合同

B.要求买卖双方各自委托律师拟定合同

C.要求买卖双方自行拟定合同

D.强制使用房地产经纪机构提供的合同

【答案】A

8、房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向（）主管部门办理登记备案。

A.税务

B.工商

C.房地产

D.规划

【答案】C

9、存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。

A.房屋交接单

B.各种验房工具

C.房屋状况说明书

D.房地产权属证书

【答案】D

10、业主转让房屋时，已交存的住宅专项维修资金应（）。