2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二.pdfVIP

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二--第1页

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试

题及答案二

单选题（共30题）

1、存量住房转让手续费由()。

A.转让方承担70％，受让方承担30％

B.转让方承担60％，受让方承担40％

C.转让双方各承担50％

D.转让方承担40％，受让方承担60％

【答案】C

2、出租人履行通知义务后，承租人在（）日内未明确表示购买的，承租人

主张优先购买房屋无效。

A.5

B.10

C.15

D.30

【答案】C

3、甲公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20%，

则该公司年应纳房产税为（）万元。

A.23.52

B.29.40

C.294.00

D.235.20

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二--第1页

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二--第2页

【答案】A

4、房屋租赁合同期限不得超过（）年。

A.3

B.5

C.10

D.20

【答案】D

5、房屋租赁合同都应当采用（）形式。

A.书面

B.电子

C.口头

D.当事人的约定

【答案】A

6、土地登记形成的文件资料，由()负责管理。

A.国务院

B.国土资源行政主管部门

C.土地管理部门

D.建设行政主管部门

【答案】B

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二--第2页

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二--第3页

7、契税的缴纳是由承受人自转移合同签订之日起()d内，向土地、房屋所在地

的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。

A.7

B.10

C.15

D.20

【答案】B

8、中华人民共和国境内实行()，土地只能为国家所有和农民集体所有。

A.土地私有制

B.股份合作制

C.土地公有制

D.权利登记制

【答案】C

9、建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地

的，报县级以上()批准。

A.城市规划行政主管部门

B.人民政府土地行政主管部门

C.城市建设行政主管部门

D.人民政府工商行政管理部门

【答案】B

10、下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

A.公告不是房屋权属登记的必经程序

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二--第3页

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二--第4页

B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进

行注记即可，无需重新办理房产抵押登记

C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有