商铺租赁合同标准版模板8篇.docx

商铺租赁合同标准版模板8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体地址为________________。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：________________（如：每季/每半年支付一次等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。

4.2乙方如需对商铺进行装修，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

4.3乙方应按时支付商铺的水、电、物业管理等费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________________________）作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）进行违法活动。

6.2租赁期满，合同自然终止。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1对于本合同的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰及改造，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要，须事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺及其配套设施，并负责商铺的日常维护和管理。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还保证金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前与甲方协