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海南国有土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有海南某处国有土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方关于海南国有土地转让的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、转让土地基本情况

本次转让的土地位于海南省______，土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权类型为______。

三、转让条件

1.甲方保证对所转让土地拥有合法的使用权，并已获得所有必要的授权和批准。

2.乙方同意按照本合同约定支付土地转让费用。

3.转让完成后，乙方将取得土地的使用权，并承担与该土地相关的所有税费。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）土地过户手续完成后______日内支付余款人民币______元。

五、转让程序

1.甲方负责办理土地使用权过户手续，乙方应提供必要的协助。

2.过户手续办理完毕后，双方签订正式的土地使用权转让合同，并办理相关登记手续。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让土地的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付土地转让费用，完成土地使用权过户手续。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保土地使用权转让的合法性和有效性。

4.乙方在取得土地使用权后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的费用，并承担由此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金予以扣除。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_______________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（受让方）：_______________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于甲方合法拥有位于海南省的某块国有土地使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属证明文件编号：______________。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内支付全部转让款项。

第三条转让期限及土地使用权

1.转让期限：本次土地使用权转让期限为_____年。

2.土地使用权：乙方在转让期限内享有土地的使用权、收益权及合法处置权。

第四条甲方保证及义务

1.甲方保证对所转让的土地享有完整的处分权，无担保、抵押、查封等限制权利的情况。

2.甲方应在合同签订后协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第五条乙方保证及义务

1.乙方保证按照合同约定支付转让款项。

2.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在转让期限内，如需将土地使用权进行再次转让，应事先征得甲方同意。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款项并承担违约责任。

3.若乙方擅自