商铺租房合同范本经典版5篇.docx

商铺租房合同范本经典版5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于________________（商铺地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币______元；

（2）自第二年起，每年租金在前一年基础上递增______%；

（3）租金每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.2乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺交还甲方并清结所有费用，甲方在确认商铺无损后，将押金全额退还给乙方。

五、商铺使用

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法违规活动。

5.2乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、商铺的交付和返还

6.1甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

6.2租赁期满或合同提前终止后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

十、其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金按季度支付，乙方需提前十日支付下一季度的租金。甲方需提供有效的税务发票或收据。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁押金。合同结束后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月______元，支付时间与租金一致。甲方需提供物业管理服务并收取相应的管理费用。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、通讯费、停车费等，由乙方承担并按相关单位规定的标准支付。甲方负责代收代缴。

五、商铺的使用和维护

1.乙方有权按照约定的用途对商铺进行合理使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构和功能。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

2.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.合同终止或解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当书面进行。因变更或解除合同导致的损失由双方协商解决。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金或其他费用超过十五日的；

（2）擅自改变商铺用途或结构的；

（3）从事违法活动的；

（4）其他严重违约行为的。

篇3

甲方（出租方）：___________________

乙方（承