有关成都国有房屋租赁合同范本7篇.docx

有关成都国有房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的国有房屋达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，确保租赁行为的合法性和规范性，特制定本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：成都市____________________区（市）____________________街道（路）____________________号。

2.房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。

3.房屋用途：本房屋仅限于乙方作为____________________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金，首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为每______（月/季度/年）的对应日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方在租赁期内发生的房屋维修、保养等费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。乙方应配合甲方的检查工作。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应保证房屋的居住和使用安全。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方不得擅自转租、转让房屋，如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.发生不可抗力事件，影响房屋的正常使用，双方可另行协商变更或解除合同。

八、争议解决方式

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/单位名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/单位名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋用于商业经营或居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

地址：[详细地址]。房屋类型为[房屋类型]（如商业用房、住宅等）。房屋面积为[面积]平方米。房屋结构为[结构类型]（如钢筋混凝土结构等）。房屋用途为[用途]（如办公、居住等）。房屋内设施包括但不限于水、电、气、通讯等设施。具体设施情况详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式分为[支付方式]（如季度支付、年度支付等）。租金支付日期为每月的XX日之前。乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照逾期支付的金额每日支付违约金。具体违约金比例和计算方式详见本合同第五条。

三、甲乙双方的权利和义务

甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的合理使用。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用房屋，并保证不违反法律法规的规定。乙方应按时支付租金和其他费用，如因特殊原因需要改变房屋用途或结构，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

四、房屋修缮与维护责任

租赁期内，因正常使用造成的房屋损坏，应由甲方负责修缮。乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成的损坏，