租房子房体本身出现问题合同6篇.docx

租房子房体本身出现问题合同6篇

篇1

租赁合同协议

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，现双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋面积、格局、附属设施等具体情况详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施按照原状交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）。租金支付日期为每_____个月的第_____日。

四、房屋维修责任

在租赁期内，因房体本身出现的问题，甲方负责维修。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。具体维修责任划分如下：

1.房屋结构问题，由甲方负责维修；

2.电器、家具等附属设施损坏，由乙方负责维修；

3.因不可抗力因素（如自然灾害）造成的房屋及附属设施损坏，由双方协商解决。

五、房屋返还时的状态

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施按照原状交还甲方。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金；

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按照约定交还房屋的，甲方有权要求乙方支付房屋占用费并承担违约责任；

4.甲方未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方履行维修义务并承担违约责任。

七、其他事项

1.双方应对房屋内的财物进行清点并记录在合同中，以明确租赁期间财物的状况；

2.乙方应遵守国家法律法规和当地的政策规定，合理使用房屋及附属设施；

篇2

房屋租赁合同协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋概况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________，建筑面积____平方米，房屋结构为____结构。租赁房屋内部设施包括但不限于水电设施、家具家电等设施设备（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将租赁房屋及其设施按照合同约定的状态交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应于每月的____日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、房屋修缮与保养

1.租赁期内，如租赁房屋本身出现质量问题或设施损坏，甲方有义务及时修缮与保养。

2.乙方发现租赁房屋或设施出现问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮与保养。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、风险承担

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致租赁房屋无法正常使用，甲乙双方不承担违约责任。

2.因乙方使用不当导致租赁房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方