房产二次抵押借款合同5篇.docx

房产二次抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因特定需求，需对房产进行二次抵押借款，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产二次抵押借款合同，以兹信守。

一、借款及抵押物概述

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥_____）。

2.借款用途：甲方应详细说明借款用途，例如用于经营、消费等合法合规的支出。乙方应严格监督借款的使用情况。

3.抵押物描述：甲方将其所拥有的位于__________________的房产（房产证号：____________）作为本次借款的抵押物。该房产已经进行首次抵押。甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本次借款期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮一定比例确定，具体为_____%。利率调整时间和方式由双方协商确定。

三、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照等额本息或按期付息的方式还款，每月还款金额为_____元，还款日期为每月的______日。具体还款计划详见附件。

2.违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。违约金的具体金额和处置方式由双方协商确定。

四、二次抵押物价值评估及担保

1.甲方应提供由专业机构出具的抵押物价值评估报告，确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。

2.若抵押物价值下降，乙方有权要求甲方提供其他担保或采取其他措施以保证债权的实现。

五、合同变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权提前解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处房产，并已经进行一次抵押借款，现因资金周转需要再次进行抵押借款，经双方协商一致，特订立本房产二次抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于____________，并承诺不得将借款用于非法用途。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

1.抵押物：甲方将其所拥有的房产（具体信息详见附件《房产证明》）再次抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押权设立：双方应于本合同签订后______日内，办理房产二次抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月（或季、年）向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全