北京购房合同范本2024年版6篇.docx

北京购房合同范本2024年版6篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市_______________区_______________街道（路）_______________号房产出售给乙方。房屋产权证编号为：__________________。房屋结构为__________________，建筑面积为_______________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________________元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币__________________元整；

（3）剩余款项人民币__________________元整，于房屋交付时一次性支付。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋产权注销抵押和过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款且办理完成房屋产权过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋时应保证房屋内附属设施完好无损，并保持原有装修状况。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理房屋产权过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币__________________元整给乙方。

2.若乙方未按期支付购房款，应支付违约金人民币__________________元整给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以修改或解除本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋建筑面积：____________________平方米。

4.房屋附属设施及配套设施：详见附件一。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币________________元整（大写）。

2.支付方式：甲乙双方同意以银行转账方式支付。乙方应在签订合同后_____日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余购房款人民币______元整，在甲方完成房屋过户手续后_____日内支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后_____个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。若乙方原因未按时付款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若违约方是甲乙双方以外的第三方导致违约的，违约方应承担违约责任。

2.其他违约责任详见附件二。

五、物业管理