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房屋转租赁合同协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋转租赁合同协议书（2024版）

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（次承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

出租人：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

1.4甲方租赁房屋的目的：__________

二、转租事宜

2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意承租。

2.2乙方向甲方支付租金，租金标准、支付方式和时间等事项如下：

（1）租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）支付方式：__________；

（3）支付时间：每月的__日之前。

2.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.4乙方向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

2.5乙方应按合同约定合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

（1）房屋及附属设施的正常损耗由甲方承担；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；

（3）其他特殊情况，按双方约定承担。

三、权利义务

3.1甲方应保证其在合同期间对房屋的合法使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应按合同约定支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

3.3双方应共同遵守国家关于房屋租赁的法律法规，按照合同约定使用、维护和保管房屋及附属设施。

3.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

四、合同的变更和解除

4.1合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

4.2合同解除：

（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；

（3）乙方未按合同约定使用、维护和保管房屋及附属设施，甲方有权提前解除本合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权提前解除本合同。

5.3一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（原承租人）：

一、附件列表：

1.甲方（原承租人）的身份证复印件

2.乙方（次承租人）的身份证复印件

3.出租人的身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.租赁合同复印件

6.转租协议书复印件

7.押金收据复印件

8.租金支付凭证复印件

9.房屋现状照片或视频资料

10.其他与本合同相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，视为甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按合同约定使用、维护和保管房屋及附属设施，视为乙方违约。

4.甲方未按合同约定履行其义务，视为甲方违约。

5.乙方未按合同约定履行其义务，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方（原承租人）：指与出租人签订租赁合同并将其租赁的房屋转租给乙方的自然人。

2.乙方（次承租人）：指与甲方签订转租协议并承租甲方转租的房屋的自然人。