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2024年民房建筑合同模板7篇

篇1

民房建筑合同

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（建筑方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要建造民房，经过双方友好协商，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、工程概况

1.工程名称：民房建筑项目。

2.工程地点：[具体地址]。

3.工程内容：包括房屋主体结构施工、内外装修、水电安装等（具体见附件《工程内容及要求明细表》）。

4.工程规模：[具体规模描述]。

二、工程期限

本工程自合同签订之日起开始，预计工期为XX个月，具体开工日期以甲方通知为准。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币[金额汉字大写及数字小写]（￥[金额数字小写]）。具体造价明细见附件《工程造价明细表》。

2.付款方式：分期支付。合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方必须按照国家和地方有关建筑规范、标准进行设计施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的XX日内组织验收。

3.如工程存在质量问题，乙方应当予以整改，直至验收合格。

五、双方责任及义务

1.甲方责任：

（1）负责办理工程所需的土地使用权证、规划许可证等相关手续。

（2）按合同约定支付工程款项。

（3）为乙方提供施工所需的水电等便利条件。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定进行工程施工，确保工程质量。

（2）负责工程的安全生产，采取必要的安全防护措施，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

（3）负责工程的保修工作，保修期为一年。保修期内出现的质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金人民币[违约金金额]。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]，并承担由此造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房建筑事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民房建筑工程。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.建筑内容：包括地基工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程等。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于提供建筑材料、组织施工队伍、管理施工现场等。

三、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：自开工之日起______个月内完成。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。该价款为包干价，除双方另有约定外，不因任何原因调整。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付工程总价款的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.甲方验收合格后，应出具验收合格证书；如验收不合格，乙方应负责返修并承担相应费用。

六、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.工程竣工后，乙方应承担保修责任。保修期限为一年，自工程竣工之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.甲方如未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款千分之______的违约金。

2.乙方如未按约定完成工程施工，每逾期一日，应向甲方支付