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集体土地买卖合同模板7篇
篇1
甲方(出让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的集体土地的使用权转让给乙方,为明确双方权益,特订立此合同,以兹信守。
一、土地基本情况
1.地理位置:本合同所涉及集体土地位于__________。
2.土地面积:土地总面积为______平方米。
3.土地性质:该土地为集体所有,甲方享有合法的使用权。
4.土地用途:乙方购买该土地用于______用途。
二、交易条款
1.转让价格:甲方同意以人民币______元的价格将土地使用权转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付全部款项。
3.转让登记:甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权转让登记手续。
三、土地使用约定
1.乙方购买后,拥有该土地的使用权,可以依法进行合理利用。
2.乙方不得改变土地用途,如需改变,须经相关部门批准。
3.乙方在土地上所建设的建筑物、构筑物等,应遵守当地规划法规。
四、权利和义务
1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有,无争议。
2.甲方有义务协助乙方解决土地使用权转让过程中的相关问题。
3.乙方取得土地使用权后,应按时缴纳相关税费。
4.乙方在土地使用权使用期限内,有权享受土地收益,同时承担相应义务。
五、违约责任
1.若甲方在土地使用权转让过程中存在欺诈行为,应承担违约责任,并赔偿乙方相应损失。
2.若乙方未按约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3.任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额为转让价格的______%。
六、合同解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;因不可抗力致使合同目的无法实现;一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.合同解除后,乙方应将土地归还甲方,并配合甲方办理相关手续。
3.若因乙方违约导致合同解除,甲方有权不返还乙方已支付的转让款项。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):__________
日期:______年______月______日
乙方(签字):__________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出让方):集体组织名称(全称)
乙方(受让方):个人或单位名称(全称)
鉴于甲方为特定集体土地的所有者,乙方有意购买该土地进行合法合规的使用,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成如下土地买卖合同:
一、合同标的
本合同涉及的土地位于具体地址,土地面积明确为______平方米。土地性质为集体所有,用途为______(如农业用地、林业用地、建设用地等)。
二、交易条件
1.甲方保证对所出售土地拥有完全合法的所有权,无争议,并已取得相关授权。
2.乙方已充分了解土地的性质、权属、用途等相关情况,自愿购买该土地。
3.交易价格经双方协商确定为人民币______元整。
4.付款方式:乙方应按照约定支付土地款项,如采用分期付款则具体支付时间和金额应明确列出。
三、土地交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方。
2.交付时,双方应共同对土地进行勘察,确保土地状况与约定相符。
四、土地使用
1.乙方购买土地后,应遵守国家及地方的相关法律法规,合法合规使用土地。
2.乙方对土地的使用不得损害社会公共利益和他人合法权益。
3.若需改变土地用途,应依法办理相关手续。
五、权利义务
1.甲方有权按照约定收取土地款项,并保证土地的合法性。
2.乙方有权使用所购买的土地产权,并承担相应的义务。
3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定,确保合同目的的实现。
六、违约责任
1.若甲方未能按期交付土地或交付的土地与约定不符,应承担违约责
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