拆除工程简单合同范本2024年.docx

拆除工程简单合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条工程概述

1.1工程名称：__________拆除工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，安全、高效地完成该房产的拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，交付甲方使用。

第二条双方义务

2.1甲方义务

（1）甲方应向乙方提供工程所需的有关资料，包括但不限于房产证、规划许可证等。

（2）甲方应负责办理工程所需的相关审批手续，并将审批结果通知乙方。

（3）甲方应按照本合同约定支付工程款项。

2.2乙方义务

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工程，确保工程质量。

（2）乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

（3）乙方应承担因施工原因导致的外部损失和损害，包括但不限于邻近建筑物、设施和人员的损害。

（4）乙方应承担施工过程中的环境保护责任，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。

第三条工程价款

3.1本工程的拆除费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2甲方支付乙方工程价款的方式如下：

（1）本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的50%作为预付款。

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的50%作为进度款。

（3）剩余的工程总价款，在工程保修期内无质量问题发生的情况下，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程期限

4.1本工程自双方签订本合同之日起计算，预计拆除工程完成时间为__________个工作日。

4.2乙方如因特殊情况不能在约定的拆除工程完成时间内完成工程，应提前向甲方说明原因，并协商延期。

4.3甲方如因特殊情况要求提前完成工程，乙方应尽最大努力满足甲方要求，并按实际增加的工作量支付乙方相应的工程款项。

第五条工程验收

5.1工程验收标准：按照国家和行业的相关法律法规、标准及本合同约定执行。

5.2工程验收程序：

（1）工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

（2）甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。

（3）验收合格的，双方签署工程验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。

第六条保修期限

6.1本工程的保修期限为拆除工程完成后的__________年。

6.2在保修期限内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方如未按照约定的工程质量、工程期限完成工程，甲方有权按照本合同约定扣除相应款项。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证

2.规划许可证

3.施工许可证

4.安全生产许可证

5.环境保护审批文件

6.工程设计文件

7.施工图纸

8.工程预算书

9.工程验收报告

10.保修期内质量问题修复记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程质量完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定的工程期限完成工程，视为违约。

3.乙方未按照国家和行业相关法律法规、标准进行施工，视为违约。

4.乙方未按照本合同约定支付工程款项，视为违约。

5.甲方未按照本合同约定支付工程款项，视为违约。

6.甲方未按照本合同约定提供有关资料，视为违约。

7.甲方未按照本合同约定办理相关审批手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产所有权并委托乙方进行拆除工程的当事人。

2.乙方：指具备拆除工程资质并接受甲方委托进行拆除工程的当事人。

3.拆除工程：指将建筑物或者其他结构物拆除，并进行清理、运输等工作。

4.工程验收：指对拆除工程的质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合约定要求。

5.保修期限：指拆除工程完成后的固定时间内，乙方对工程质量问题进行修复的承诺期限。

6.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.