承包房屋违建合同5篇.docx

承包房屋违建合同5篇

篇1

甲方（发包方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方在城市建设过程中存在对房屋的违法建筑行为，为规范双方权利义务，经双方友好协商，达成以下违建承包合同：

一、合同背景及目的

1.甲方因某种原因，在未经相关部门批准的情况下，存在对房屋的违建行为。

2.乙方具备相关施工资质和经验，愿意承包甲方的违建工程，并保证施工质量和进度。

3.双方签订合同的目的在于明确违建工程的具体事项和条款，确保工程的合法性和安全性。

二、工程概况

1.工程地点：[具体地址]。

2.工程内容：[具体违建内容，如加盖楼层、扩建阳台等]。

3.工程期限：自合同签订之日起XX个月完成。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应提供房屋的相关证件和资料，确保资料的真实性和合法性。

（2）甲方应确保施工期间的水电供应，提供必要的施工条件。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方的工程款。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应确保施工质量符合相关标准和规范。

（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如因特殊情况需延期，应及时与甲方沟通。

（3）乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工人员的安全。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得违法施工。

四、工程款项及支付方式

1.工程总造价：[具体金额]。

2.支付方式：签订合同后预付XX%工程款，工程完工并验收合格后支付剩余款项。

3.甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权停工，工期顺延。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如提供虚假资料或证件，导致工程无法完成或造成其他损失的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定完成工程或施工质量不符合要求的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因乙方违反国家法律法规和相关政策进行施工，导致工程被相关部门拆除或罚款等损失的，由乙方承担全部责任。

4.违约方应按照合同金额的XX%支付违约金给对方。

六、其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方位于______________________（地点）的房产存在违建情形，现双方基于友好协商，共同就承包房屋违建事宜达成如下协议：

一、合同背景与目的

根据甲方所提供的资料及现场勘查情况，该房屋存在违法建设问题。为合法、规范地处理此违建问题，明确双方责任与义务，保障双方的合法权益，双方共同签订本合同。

二、承包范围与要求

1.乙方负责对该房屋进行违建整改，包括但不限于拆除违法建设部分、恢复原状或依照现行法律法规进行整改。

2.乙方应按照相关法律法规和当地政府的规划要求进行整改，确保整改后的房屋符合相关规定。

3.乙方在承包期间应保证施工安全和工程质量，避免对周围环境和人员造成影响。

三、合同金额与支付方式

1.承包费用总计为人民币______元（大写：______________________元整）。该费用包括但不限于整改费用、材料费用、人工费用等。

2.支付方式：签订合同后___日内，甲方支付乙方承包费用总额的____%作为启动资金；整改工程验收合格后___日内付清余款。

四、工期与验收

1.乙方应于本合同签订后___日内开始整改工作，工期为___天。

2.工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后___日内组织验收。

3.若验收不合格，乙方应负责整改至合格为止。

五、双方责任与义务

1.甲方应提供房屋的权属证明、违建相关材料以及必要的协助，确保乙方能够顺利开展整改工作。

2.乙方应确保整改工作的合法性和安全性，按照合同约定完成整改任务。

3.双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保整改工作的合法性。

六、违约责任

1.若甲方提供资料不真实或未按约定支付费用，乙方有权顺延工期并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按合同约定完成整改工作，应按照合同金额的____%向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致工程质量和安全问题的，乙方应承担全部责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因