自建房产出租合同模板 2024 年专业版.doc

自建房产出租合同模板2024年专业版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担方式

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担方式

13.3合同签订地点和日期

14.附件

14.1房产证复印件

14.2租赁合同备案证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：×××房地产有限公司

1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

第二条承租方信息

2.1承租方名称：×××个人

2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

第三条出租房产信息

3.1房产地址：××省××市××区××路××号

3.2房产面积：××平方米

3.3房产用途：办公

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2029年12月31日

4.3租赁期限总计：五年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币××元整

5.2租金支付周期：每月×日

5.3租金支付方式：银行转账

第六条押金

6.1押金金额：人民币××万元整

6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，应在扣除相应的费用后，七个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。

第八条维修与保养

8.1出租方维修责任：出租方负责出租房产的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养，保证房产及设施的正常使用。

8.2承租方维修责任：承租方负责自身使用的房间及设备的日常维护保养，确保设施的正常使用。

8.3维修费用承担方式：因出租房产及设施设备正常使用寿命范围内出现的故障或损坏，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当或人为破坏导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第九条保险

9.1保险责任：出租方应为其拥有的房产及设施设备购买火险及第三者责任保险，并将保险单副本交给承租方备案。

9.2保险费用承担方式：保险费用由出租方承担。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以变更合同内容。

10.2合同变更程序：变更内容应书面签订，并由双方签字盖章确认。

第十一条合同终止

11.1合同终止条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）承租方违反合同规定，出租方有权提前终止合同；

（4）出租方因房产拆迁、出售等原因需要提前终止合同。

11.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并在合同终止后办理相关手续。

第十二条违约责任

12.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房产及设施，或提供的房产及设施不符合合同约定的，应承担违约责任。

12.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金，或违反合同约定的使用房产及设施，应承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决地点：合同签订地。

第十四条其他约定

14.1物业管理费：由承租方承担。

14.2水电费承担方式：水电费按实际使用量由双方协商承担。

14.3合同签订地点和日期：本合同于2024年1月1日在××省××市××区××路××号签订。

附件：

14.4房产证复印件

14.5租赁合同备案证明复印件

14.6其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

附件要求：房产证复印件需清晰可见，不得有涂抹、损坏等痕迹。

附件说明：作为合同附件，用于证明出租房产的所有权归属。

附件2：租赁合同备案证明复印件

附件要求：租赁合同备