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施工分包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：??

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

?工程概况

1.1工程名称：。

1.2工程地点：。

1.3承包范围及内容：。

1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

1.5承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

?合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后?日内做好施工现场准备工作。

?2.2合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，共个日历天。

???2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的?计算，按天累计。

2.4如遇有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长：

?因不可抗力影响；（不可抗力的定义和范围按总承包合同）

b.?重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；

c.?非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上;

d.?因业主原因的工期调整;

e.?因业主原因无法正常施工。

?工程质量

3.1本工程质量等级为。

3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为。

3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。

3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定

6.1.3提交履约保证金：在合同签约后天内，乙方须提交合同金额的%的履约保证金万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。

6.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款开始，扣合同总价的%工程款万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第期甲方付乙方工程款结束，共分期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。

6.1.5履约担保的其他约定方式：????????????????????????。

6.1.6如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务（除保修义务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。

?工程款的支付

7.1本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款方式。具体付款比例约定为：%。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同向催讨工程款；同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。

7.2乙方工程款的收取条件：

①乙方每月25日上报当月实际形象进度的月度工作量，提供有效票据及支付凭证，经甲方审核后并报业主审定通过；

②根据甲方与业主付款条款的约定，当甲方收到业主工程款后，在扣除约定的款项后，余款作为支付乙方的工程款，并在5个工作日内以支票形式支付乙方；

③本工程约定的款项指甲方的项目总包管理费（按工程造价的%收取）、工程税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用（如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人