住宅出租合同书通用范本6篇.docx

住宅出租合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方也愿意承租该住宅。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式、支付时间等详见本合同附件。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金数额及退还方式详见本合同附件。

五、物业交付及返还

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，物业交付时双方应共同检查物业状况并签署《物业交付确认书》。

5.2租赁期届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并签署《物业返还确认书》。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

（1）按时交付租赁物业给乙方使用。

（2）监督乙方履行本合同约定的义务。

（3）在乙方按照本合同约定支付租金和其他费用的前提下，保障乙方的居住权利。

（4）负责租赁物业的维修和保养工作（除乙方自行装修部分）。

6.2乙方的权利和义务

（1）按时足额支付租金和其他费用。

（2）按照本合同约定使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途。

（3）负责租赁物业内的设施设备的维护和保养工作，确保设施设备的正常使用。

（4）不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同。

（2）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用超过约定期限的。

（3）乙方违反本合同约定，将租赁物业用于非法用途的。

（4）其他约定情况。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

十一、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该住宅。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物业及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅出租给乙方使用。

2.物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有约定延续租赁期限。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币________元，总计为每年人民币________元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等）。

第四条押金

1.乙方应在签署本