英文房地产买卖合同模板2024年版精选.doc

英文房地产买卖合同模板2024年版精选

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交房日期

1.6附加条款

2.房地产权属转移

2.1产权清晰

2.2过户手续

2.3税费承担

3.付款与交付

3.1定金

3.2首付款

3.3贷款事宜

3.4尾款支付

3.5交付手续

4.房屋状况

4.1现状描述

4.2维修责任

4.3查验房屋

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解程序

6.3法律途径

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止情形

8.附加条款

8.1土地使用权

8.2建筑物结构

8.3环境保护

8.4物业管理

9.其他约定

9.1房屋装修

9.2家具家电

9.3邻里关系

10.合同的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.适用法律

12.1合同签订地法律

12.2国际交易法律

13.合同附件

13.1房地产证照

13.2交易双方身份证明

13.3贷款相关文件

14.签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

买方：

卖方：

1.2房地产描述

物业地址：

物业类型：

物业面积：

物业所有权性质：

1.3交易价格

交易总金额为人民币（大写）：

元整（小写）：

元。

1.4付款方式

定金：人民币（大写）：

元整（小写）：

元，于本合同签订之日起

个工作日内支付至卖方指定的账户。

首付款：人民币（大写）：

元整（小写）：

元，于

年

月

日前支付至卖方指定的账户。

尾款：人民币（大写）：

元整（小写）：

元，在办理房屋过户手续完成后支付。

1.5交房日期

卖方应在本合同约定的条件下，于

年

月

日前将物业交付给买方。

1.6附加条款

买方和卖方同意，本合同的附加条款包括：

（一）

（二）

（三）

第二条房地产权属转移

2.1产权清晰

卖方保证，其所售物业权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

2.2过户手续

买方和卖方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。

2.3税费承担

过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由买方和卖方各自承担。具体税费明细如下：

买方承担：

卖方承担：

第三条付款与交付

3.1定金

买方支付的定金，卖方在收到后出具收据，定金在买方逾期付款或卖方逾期交房时可用于抵扣违约金。

3.2首付款

买方支付的首付款，卖方在收到后出具收据，首付款在买方逾期付款或卖方逾期交房时可用于抵扣违约金。

3.3贷款事宜

买方如需贷款，应自行与金融机构协商，并承担贷款相关手续及利息。

3.4尾款支付

尾款支付前，买方应完成对物业的查验，确认无误后支付。

3.5交付手续

物业交付时，卖方应提供物业相关证照，并协助买方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条房屋状况

4.1现状描述

物业现有状况如下：

（一）

（二）

（三）

4.2维修责任

卖方应对交付前的物业承担维修责任。

4.3查验房屋

买方应在约定的时间内对物业进行查验，确认物业的现状。

第五条违约责任

5.1买方违约

买方逾期付款的，应支付逾期付款金额

%的违约金。

买方逾期接收物业的，应支付逾期接收物业金额

%的违约金。

5.2卖方违约

卖方逾期交房的，应支付逾期交房金额

%的违约金。

卖方未能保证物业权属清晰的，应支付合同总价款

%的违约金。

5.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解程序

如协商不成，双方同意向

市

区

人民法院提起诉讼。

6.3法律途径

双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条附加条款

8.1土地使用权

物业所占用的土地使用权归卖方所有，买方自本合同签订之日起享有该土地使用权。

8.2建筑物结构

物业为

层建筑，建筑结构为

结构。

8.3环境保护

双方同意遵守国家和地方关于环境保护的相关法律法规，确保物业的使用不违反环境保护要求。

8.4物业管理

物业的管理和服务由

物业管理公司负责，具体管理服务内容见附件。

第九条其他约定

9.1房屋装修

买方自付装修费用，装修方案应获得卖方书面同意。

9.2家具家电

物业交付时，家具家电的清单及状态详见附件。

9.3邻里关系

第十条合同的修订

10.1修订条件

本合同的修订需经双方