英文版房产交易合同范本2024年权威发布.doc

英文版房产交易合同范本2024年权威发布

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

4.交易价格

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户流程

5.3过户时间

6.房产交付

6.1交付日期

6.2交付条件

7.维修责任

7.1卖方维修责任

7.2买方维修责任

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效和终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.附加条款

11.1条款一

11.2条款二

11.3条款三

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

14.完整性和独立性

14.1合同完整性

14.2合同独立性

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同中的“房产”指的是位于中华人民共和国省市区街道号的住宅楼，房产证号为。

1.2解释

本合同中的词汇，如果未在合同中明确定义，则按照中华人民共和国相关法律法规和通用解释予以解释。

1.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.房产描述

2.1房产位置

房产位于中华人民共和国省市区街道号，地处交通便利、生活设施齐全的地段。

2.2房产面积

房产的建筑面积为平方米，包括间卧室、间浴室、间客厅等。

2.3房产现状

3.交易双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

4.交易价格

4.1房价

双方经协商一致，房产的交易价格为人民币万元整。

4.2支付方式

（1）一次性付款：乙方在签署合同之日起X日内，将房款全数支付给甲方；

（2）按揭付款：乙方在签署合同之日起X日内，支付首付款人民币万元整，剩余房款通过银行按揭方式支付。

4.3支付时间表

如乙方选择一次性付款方式，乙方应在签署合同之日起X日内支付房款；

如乙方选择按揭付款方式，乙方应在签署合同之日起X日内支付首付款，按揭贷款的审批通过后，乙方应按照银行的要求按时还款。

5.房产过户

5.1过户费用

房产过户所需的税费由乙方承担，具体费用按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

5.2过户流程

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，完成房产过户所需的手续。

5.3过户时间

双方应共同努力，确保房产过户手续在签署合同之日起X日内完成。

6.房产交付

6.1交付日期

双方约定房产交付日期为签署合同之日起X日内。

6.2交付条件

（1）房产所有权转移至乙方名下；

（2）甲方将房产钥匙交付给乙方；

（3）房产过户手续已完成。

8.维修责任

8.1卖方维修责任

卖方应对房产在交付前的现有瑕疵和损坏负责维修和修复。

8.2买方维修责任

买方自房产交付之日起，应对房产的维护和保养负责。

9.违约责任

9.1卖方违约

如果卖方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。

9.2买方违约

如果买方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如果协商未果，双方可向相关房产交易服务中心申请调解，调解结果对双方具有法律约束力。

10.3法律途径

如调解失败，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效和终止

11.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2终止条件

本合同在房产过户手续完成后终止。

12.附加条款

12.1条款一

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2条款二

本合同的任何条款如有冲突，以有利于履行合同和保护双方权益的原则为准。

12.3条款三

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

双方应对本合同的签订、内容、履行等情况予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

13.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起，至本合同终止之日起X年。

14.不可抗力

14.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

14.2不可抗力后果

因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的当事人不承担违约责任。

第二部分：其他补充性说