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?合同编号：__________

转租房屋合同范本

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

乙方（次承租人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋用途：__________

4.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、转租事宜

1.甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意承租。

2.转租期限为：自____年__月__日至____年__月__日，与原租赁期限相同。

3.乙方支付给甲方的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.乙方支付给房东的租金、物业费、水电费等费用按照原租赁合同的约定执行。

三、双方权利义务

1.甲方作为原承租人，在租赁期限内保证房屋及设施的正常使用，确保乙方能够正常居住。

2.乙方按照约定支付租金，并遵守租赁合同中的各项条款。

3.乙方在转租期间对房屋及设施造成损坏的，需承担相应的维修责任。

4.甲方在租赁期满后，应将房屋及设施完好无损地归还给房东。

四、违约责任

1.甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方违约，需承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住的，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.核实双方身份信息：在签订合同前，应确保甲乙双方的身份信息真实有效，以避免后期因身份问题产生的纠纷。

2.明确房屋状况：双方应详细描述房屋现状，包括设施设备、家具等，以防止日后因房屋状况不符而产生的争议。

3.租金及费用：明确租金支付金额、时间及支付方式，以及乙方需承担的其他费用，如物业费、水电费等。

4.转租期限：转租期限应与原租赁期限一致，避免因转租期限不一致导致的纠纷。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金等。

6.争议解决：约定纠纷解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。

7.签字盖章：合同签订时，双方需亲自签字或盖章，以确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。

2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系、保障当事人合法权益、维护房地产市场秩序的法律。

3.转租：是指承租人在租赁期间将其租赁的房屋再次出租给他人的行为。

4.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：是指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费。

6.违约金：是指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.原承租人（甲方）因个人原因需提前搬出租赁房屋，且无法直接与房东（出租人）解除租赁合同的情况下，将房屋转租给次承租人（乙方）。

2.次承租人（乙方）需要租住原承租人（甲方）已租用的房屋，且原承租人同意将房屋转租给次承租人。

补充条款：

1.转租同意书：房东（出租人）同意原承租人（甲方）将房屋转租给次承租人（乙方）的书面文件。

2.房屋设施清单：详细列明房屋内现有的设施和设备，以及其状态和归属。

3.维修责任：明确哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方，以及如何区分损坏责任。

4.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以覆盖可能发生的损失。

5.宠物条款：如果乙方有养宠物，需明确宠物的种类、数量、管理责任以及可能的宠物相关费用。

6.提前终止合同条款：双方同意在特定条件下可以提前终止合同，以及相应的违约金或其他责任。

7.房屋变更条款：如果房屋在使用过程中发生变更（如装修、改造等），需明确变更的内容、责任以及变更后的使用条件。

附件列表：

1.房东（出租人）同意转租的书面文件。

2.房屋设施清单。

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