车位购买合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有车位所有权，愿意将该车位出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方所出售的车位，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条车位的描述

1.1甲方同意出售给乙方位于__________________的车位，车位编号为__________________。

1.2乙方购买的车位面积为__________________平方米。

第二条购买价格

2.1双方约定该车位的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。

第四条权利和义务

4.1甲方保证对出售的车位拥有完全的所有权，不存在任何权利争议和债务纠纷。

4.2乙方应按照约定时间支付购买价格，并按照合同约定使用车位。

4.3双方应共同遵守国家有关车位的法律法规，不得擅自改变车位的用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商一致，可以解除本合同。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：__________________

注意事项及解决办法：

1.车位的权属证明：确保甲方提供合法有效的车位权属证明，如房产证、车位使用权证等。若发现车位存在权属争议，乙方有权拒绝购买，并要求甲方承担违约责任。

解决办法：要求甲方提供车位权属证明，并对证明文件的真实性、合法性进行核实。如发现车位权属存在争议，及时与甲方沟通，要求甲方解决问题或承担相应责任。

2.车位的实际状况：甲方应如实告知乙方车位的实际状况，包括车位的大小、形状、使用情况等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

解决办法：甲方在签订合同前应向乙方充分披露车位的实际情况，乙方有权对车位进行实地查看。如发现甲方故意隐瞒或提供虚假信息，及时与甲方沟通，要求解除合同并退还已支付款项。

3.过户手续的办理：双方应按照相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。若在过户过程中出现纠纷，乙方有权要求甲方承担相应责任。

解决办法：在签订合同后，双方应及时办理车位的过户手续，并按照法律法规要求提供相关资料。在过户过程中，如发生纠纷，及时与甲方沟通，要求甲方承担相应责任。

4.车位的使用及管理：双方应共同遵守国家有关车位的法律法规，不得擅自改变车位的用途。若乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。

解决办法：在合同中明确约定车位的用途，并遵守相关法律法规。如乙方违反约定，甲方应及时制止，并要求乙方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.车位所有权：指对车位享有的占有、使用、收益和处分的权利。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

5.过户手续：指将车位的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的法定程序。

应用场合：

1.房地产开发商与购房者之间的车位购买。

2.物业管理公司与业主之间的车位购买或租赁。

3.私人车主与车位所有者之间的车位购买。

补充条款：

1.车位使用权的具体期限。

2.车位的停车规则和限制，例如停车时间、车辆类型限制等。

3.车位维修和保养的