营业场所租赁合同标准文本（2024版）.doc

营业场所租赁合同标准文本（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条变更和转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的必威体育官网网址条款

第十二条附件

12.1场地图片

12.2租赁场地平面图

第十三条签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：甲方将其位于【具体地址】的【栋】【单元】【室】提供给乙方使用。

1.2场地面积：租赁场地总面积为【平方米】，具体布局和面积分配详见附件1。

1.3场地用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即【具体用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【年】【月】【日】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【年】，自租赁开始日期起算，至【年】【月】【日】止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【金额】，大写为【大写金额】。

3.2租金支付周期：租金按【月】支付一次。

3.3租金支付日期：乙方应在每月【日】前支付当月租金。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】，大写为【大写金额】。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地交还给甲方，甲方应在【天数】内退还乙方押金。

4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后的【日】内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁场地及附属设施的安全和正常使用，确保场地符合本合同约定的用途。

5.2承租方维修责任：乙方应合理使用租赁场地及附属设施，因使用不当或人为破坏导致的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险赔偿范围：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险合同约定向保险公司索赔。甲方协助乙方处理相关事宜。赔偿范围包括但不限于因保险事故导致的财产损失、第三方索赔等。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供租赁场地或未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2承租方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或未能履行维修责任，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条解除合同

9.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【天数】书面通知对方。

9.2合同解除通知期限：乙方提前解除合同的，应向甲方支付【金额】作为违约金；甲方提前解除合同的，应向乙方支付【金额】作为违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为【具体地址】，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件：本合同期满，双方未续签或一方提前解除合同且解除条件已满足。

11.3合同的必威体育官网网址条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

第十二条附件