房产质押借款合同标准范本8篇.docx

房产质押借款合同标准范本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人需要向乙方借款，并愿意将其合法拥有的房产作为质押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。

二、质押条款

1.质押物：甲方将其合法拥有的位于________________的房产（产权证号：____________）作为质押物。

2.质押物评估价值：经甲乙双方确认，质押物评估价值为人民币____________元整。

3.质押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

4.质押物保管：甲方应将质押物的相关权利证明文件交由乙方保管。在借款期限内，甲方不得擅自处置质押物。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证质押物不存在被查封、冻结等限制情形。否则因此给乙方造成的损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方保证按照合同约定按时足额还款，如未按时足额还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按照未还款金额的__%计算。同时乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

2.若甲方提供的质押物存在权属纠纷或限制情形，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

3.若乙方未按照合同约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按照未提供借款金额的__%计算。

五、争议解决方式

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产进行质押，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下房产质押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：___________________。

二、房产质押条款

1.甲方将其合法拥有的房产（位于______）质押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方保证所质押的房产无任何纠纷，无重复质押情况，并已经取得房屋产权证书。

3.乙方对甲方质押的房产享有占有、使用和优先受偿权。

4.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得将质押房产出售、转让、再质押或以其他方式处置。

三、违约责任

1.如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对质押房产行使优先受偿权。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方按照未提供借款金额的一定比例支付违约金。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具