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必威体育精装版的写字楼出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有合法权利的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于_________________________（地址），建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的具体范围包括：__________（详细范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元。租金支付方式：_______（如季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为人民币_____元/月。乙方应在每月的_____日前支付至物业管理公司指定账户。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等，由乙方按照实际使用情况支付。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方应确保出租的写字楼符合出租条件，确保乙方的正常办公使用。在租赁期内，甲方不得无故解除本合同。如需提前收回物业，应提前三个月通知乙方，并退还相应租金。

2.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。租赁期内，乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理制度，不得在物业内从事违法活动。

4.租赁期内，如因不可抗力导致双方无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的____%计算。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常办公，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金按租金的___%计算。若甲方违约导致合同解除，应退还乙方未使用的租金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方提前三个月通知甲方解除合同；甲方提前收回物业；不可抗力导致合同无法继续履行等。合同解除后，乙方应将物业恢复原状并返还甲方。若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方未使用的租金并承担赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼之事宜达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方将其合法拥有的坐落于______的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的千分之五收取滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，物业管理费为人民币______元/月。

2.乙方应支付公共区域的水、电、供暖等公共设施费用。

3.物业管理费和公共设施费用乙方应于每月的第一日支付。

五、保证金

乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租物业的合法性，并办理相关登记手续。

2.甲方应保证物业的设施设备正常运行，并负责物业的维修和保养。

3.甲方应对物业的公共区域进行物业管理，维护物业的公共卫生和公共安全。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金、物业管理费及公共设施费用。

2.乙方应合理使用物业，不得改变物业的结构和功能。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护物业的公共