2024年购房贷款合同范本(四篇) .pdfVIP

2024年购房贷款合同范本

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合

同，共同遵守。

第一条甲方共计借给乙方人民币____元整，借款协议签订后____

日内支付。

第二条借款期限自____年____月____日起至____年____月____日

止，共计个月，利息按（商定决定）。

第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产

位于，房产证号为，土地证为。

第四条如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本

息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期

后____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋

作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行

评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围

内按第四条的规定执行。

第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、

再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返

还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

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出借人：电话：身份证号码：

借款人：_____

电话：_____身份证号码：

日期：

2024年购房贷款合同范本（二）

一、合同双方

甲方（贷方）：【银行名称】

住所地：【银行住所地】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

乙方（借方）：【借款人姓名】

住所地：【借款人住址】

联系电话：【联系电话】

二、贷款金额及用途

1.本次贷款总额为【贷款金额】人民币（以下简称“借款”）。

2.借款用途为购买房产【具体房产地址】，用于支付购房款项。

3.借款人须按照银行要求提供购房合同和其他相关证明材料。银

行将核实相关资料并根据借款金额的比例及银行政策审批贷款。

三、贷款利率和期限

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行。

2.贷款期限：本次贷款期限为【贷款期限】年/月。

3.执行利息计算方式：按等额本息的方式还款，月供金额包含本

金和利息。

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四、还款方式

1.还款方式：借款人应按月偿还贷款本金和利息，每月还款日为

【还款日】日。

2.还款账户：借款人应提供有效的还款账户，每月还款日自动划

款至该账户。

3.提前还款：借款人有权在合同生效后随时提前还款，可选择部

分还款或一次性还清借款。提前还款应按照银行的相关规定办理。

五、违约责任

1.借款人不按时还款的，应按照以下方式承担违约责任：

（1）逾期未还款的，按照逾期天数收取每日逾期利息，利率为贷

款利率倍数。

（2）逾期还款超过【逾期天数】天的，银行有权采取法律手段追

回欠款。

（3）如借款人存在其他违约行为的，银行有权追究借款人的相应

法律责任。

六、其他约定事项

1.借款人对所购房产享有所有权，并具备相应的买卖资格和权

利。

2.如借款人资金来源为第三方赞助或贷款，借款人需提供相应的

资金来源证明材料。

3.借款人应按照银行要求办理相关的抵押手续，提供房屋抵押担

保。

4.借款人应按时向银行提供个人收入证明、征信报告等相关资

料，确保贷款的合法性和真实性。

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5.合同有效期：本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并持续有

效直至借款全部还清，期间双方应按照合同约定履行各自义务。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，如

协商不成，