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房产置换担保合同5篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
丙方(担保人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方和乙方就房产置换达成协议,为确保交易双方的权益,丙方愿意为甲方在此交易中的行为提供保证担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,三方经过友好协商,达成如下房产置换担保合同:
一、置换房产的基本情况
1.甲方拥有位于____________的房产,产权清晰,无争议。
2.乙方拥有位于____________的房产,产权清晰,无争议。
3.双方同意进行房产置换,甲方将上述房产置换给乙方,乙方将上述房产置换给甲方。
二、交易流程
1.双方签订置换协议。
2.双方办理房产过户手续。
3.乙方支付甲方置换房产的对价。
4.甲方将房产交付给乙方。
三、担保事项
1.丙方对甲方在房产置换交易中的行为提供保证担保。
2.如甲方在交易过程中存在违约行为,导致乙方无法取得房产或产生其他损失,丙方承担连带赔偿责任。
3.担保范围包括但不限于房产过户、支付对价、交付房产等事项。
四、担保期限
1.本担保自签订之日起生效,至房产置换交易完成且乙方取得房产证之日止。
2.若在担保期限内发生纠纷,丙方仍应承担担保责任。
五、违约责任
1.若甲方存在违约行为,应按照法律规定承担违约责任,并向乙方支付违约金。
2.若因甲方违约导致乙方产生损失,甲方应赔偿乙方的实际损失。
3.丙方对甲方的违约行为承担连带赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由三方当事人协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.甲方和乙方应遵守国家法律法规,确保房产置换交易的合法性。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自三方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):________________签字(盖章)
乙方(买受人):________________签字(盖章)
丙方(担保人):________________签字(盖章)
日期:___________________
XXXX年XX月XX日
附件:各方的身份证复印件或其他有效证件的复印件、担保物权证原件等证明材料。(以下无正文)
篇2
甲方(担保方):__________
乙方(委托方):__________
鉴于乙方因房产置换需要担保,甲方同意为乙方提供房产置换担保服务,为保障双方权益,明确各方责任,双方在公平、公正、平等自愿的原则下,达成如下协议:
一、担保事项
甲方同意为乙方进行房产置换提供担保,具体担保事项包括但不限于房屋买卖、交易过程中的信用担保,确保乙方履行房屋交易相关义务。
二、担保范围
1.乙方因房产置换产生的债务履行;
2.乙方因房产置换产生的违约责任;
3.其他与房产置换相关的费用和责任。
三、担保期限
本担保合同自签订之日起生效,至乙方完成房产置换并履行完毕所有相关义务后终止。
四、甲方权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供与房产置换相关的资料;
2.甲方有权监督乙方履行房产置换相关义务;
3.甲方应按照本合同约定履行担保责任;
4.甲方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
五、乙方权利和义务
1.乙方应提供真实、完整、准确的资料,供甲方审核;
2.乙方应按时履行房产置换相关义务;
3.乙方应按照本合同约定支付担保费用;
4.乙方在甲方履行担保责任后,应配合甲方追偿。
六、担保费用及支付方式
1.担保费用金额:人民币______元;
2.支付方式:乙方应在签订本合同时一次性支付担保费用;
3.如因乙方原因导致房产置换未能完成,已支付的担保费用不予退还。
七、违约责任
1.
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