标准版写字楼出租合同范本6篇.docx

标准版写字楼出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________的写字楼租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元。

3.2租金支付方式：每季度/每半年支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、物业的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同签署《物业交接单》。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还给甲方，并返还甲方所提供的设施及附属设备。物业返还时，双方亦应共同签署《物业交接单》。

五、双方责任和义务

5.1甲方责任和义务：

（1）保证出租的物业权属清晰，不存在权属纠纷；

（2）确保物业的水电等基本设施正常运行；

（3）履行合同约定的其他义务。

5.2乙方责任和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复；

（3）不得擅自改变物业的结构和功能；

（4）履行合同约定的其他义务。

六、合同的变更和解除

任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除合同手续。因甲方原因导致合同解除的，应退还乙方已支付的租金并赔偿相关损失；因乙方原因导致合同解除的，已支付的租金不予退还。任何一方在合同期内无故解除合同的，应承担违约责任。违约金为______元。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。合同期满未续签的，视为合同自然终止。合同终止后，乙方应将物业返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在合同到期前______个月与甲方协商续租事宜。

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁该写字楼作为商业使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业与用途

甲方同意将其位于______的写字楼出租给乙方使用。乙方承诺该物业仅作为办公、商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为每月人民币______元整（￥______），总计______元。租金支付方式为每______个月支付一次。

3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方需另行支付。

三、租金支付方式及时间

乙方应于每月的第______日之前将本月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，需支付滞纳金______%。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

2.乙方应在物业交付后的______日内完成验收，并在物业验收单上签字确认。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方协商解决。

五、物业管理及费用承担

1.租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。

2.水电费、物业管理费、空调费等相关费用由乙方承担，并按时支付。

六、装修与改建

1.乙方如需对物业进行装修或改建，需事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并承担相关费用。如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复并赔偿损失。

七、保证金

本合同签订时，乙方需向甲方支付人民币______元整作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，在乙方履行完毕所有义务并退还物业后，甲方应退还保证金（不计利息）。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任并赔偿对方损失。

2.