购房预定金法律文件2024年二手房专用.doc

购房预定金法律文件2024年二手房专用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋现状

第三条预定金金额与支付

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、终止与失效

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3失效条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露后果

第十条合同的附件

10.1附件清单

10.2附件的有效性

第十一条其它约定

11.1双方的其他约定

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条合同的签署与份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同份数

第十四条双方声明

14.1出卖人声明

14.2买受人声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方姓名（名称）：________________

甲方住所地：________________

甲方联系方式：________________

1.2买受人信息

乙方姓名（名称）：________________

乙方住所地：________________

乙方联系方式：________________

1.3二手房定义

二手房是指已经发生过一次买卖关系的房屋，本次买卖的房屋即为二手房。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

甲方房屋位于________________（具体地址），房屋所有权证编号为________________。

2.2房屋结构

房屋结构为________________（如：混合结构、框架结构等），房屋建筑总面积为_______平方米。

2.3房屋面积

房屋套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米，房屋总面积为_______平方米。

2.4房屋现状

房屋现状为________________（如：成套住宅、非成套住宅等），房屋用途为________________（如：居住、商业等）。

第三条预定金金额与支付

3.1预定金金额

乙方在本合同签订后_______日内向甲方支付人民币_______元作为预定金。

3.2支付方式

（1）银行转账：乙方将预定金转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方直接向甲方支付现金。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内支付预定金。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内物品清单及钥匙交付给乙方。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约导致合同无法履行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

6.2买受人违约

乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

本合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律，甲乙双方均有权通过法律途径解决。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）甲乙双方按照约定完成了房屋买卖；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

8.3失效条件

本合同在下列情况下失效：

（1）甲乙双方均履行了合同义务，合同目标实现；

（2）甲乙双方约定解除合同，且解除手续办理完毕；

（3）依法应当失效的其他情形。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以必威体育官网网址。

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