购房首付分阶段付款协议（2024年度）.doc

购房首付分阶段付款协议（2024年度）

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1购房者

1.2开发商

第二条房屋及价格

2.1房屋描述

2.2房屋总价

2.3首付款比例

第三条付款阶段及金额

3.1首付阶段一

3.1.1付款金额

3.1.2付款时间

3.2首付阶段二

3.2.1付款金额

3.2.2付款时间

3.3首付阶段三

3.3.1付款金额

3.3.2付款时间

第四条付款方式

4.1付款途径

4.2付款凭证

4.3付款违约金

第五条房产证办理

5.1办理时间

5.2办理费用

第六条违约责任

6.1购房者违约

6.2开发商违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

第十条合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条其他约定

11.1购房者权益保障

11.2开发商服务承诺

第十二条合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2付款凭证复印件

第十三条双方签字

13.1购房者签字

13.2开发商签字

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方联系方式：____________

乙方名称：____________

乙方注册地址：____________

乙方联系方式：____________

第二条房屋及价格

2.1房屋描述：

房屋位于____________，栋号____________，房号____________，房屋面积为____________平方米，房屋用途为____________。

房屋的具体描述见附件一：房屋买卖合同。

2.2房屋总价：

本房屋的总成交价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.3首付款比例：

甲方应按房屋总价的____________%支付首付款。

第三条付款阶段及金额

3.1首付阶段一：

3.1.1付款金额：

甲方应在签署本协议之日起____________日内支付首付款的____________%。

3.1.2付款时间：

甲方应在本协议签署之日起____________日内完成付款。

3.2首付阶段二：

3.2.1付款金额：

甲方应在与乙方办理房产证手续时支付首付款的____________%。

3.2.2付款时间：

甲方应在与乙方办理房产证手续时完成付款。

3.3首付阶段三：

3.3.1付款金额：

甲方应在房屋交付时支付首付款的____________%。

3.3.2付款时间：

甲方应在接受房屋交付时完成付款。

第四条付款方式

4.1付款途径：

甲方应通过____________方式向乙方支付首付款。

4.2付款凭证：

甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具____________付款凭证。

4.3付款违约金：

甲方未按照本协议约定的付款时间支付首付款的，应向乙方支付应付首付款的____________%作为违约金。

第五条房产证办理

5.1办理时间：

乙方应在房屋交付后____________日内为甲方办理房产证。

5.2办理费用：

房产证办理费用由____________承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

甲方未按照本协议约定的时间、金额支付首付款的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

6.2乙方违约：

乙方未按照本协议约定的时间、金额支付首付款的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3法律途径：

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

8.3合同解除：

除法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本协议。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2泄露后果：

如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。

第十条合同的适用法律

10.1适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

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