贷款离婚房产处置协议：共同房产分割办法.doc

贷款离婚房产处置协议：共同房产分割办法

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用法律

1.3合同的成立和生效

2.贷款离婚房产处置协议

2.1房产基本情况

2.2处置房产的原则

2.3处置房产的方式

3.共同房产分割办法

3.1房产分割的原则

3.2房产分割的方式

3.3房产分割的执行步骤

4.贷款处置房产的约定

4.1贷款的还款责任

4.2贷款的还款方式

4.3贷款的还款期限

5.房产处置的税费承担

5.1税费的计算和支付

5.2税费的承担责任

6.房产过户手续办理

6.1过户手续的办理流程

6.2过户手续的办理时间

6.3过户手续的费用承担

7.争议解决方式

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1违约的情形

9.2违约的责任

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

11.双方的权利和义务

11.1双方的权利

11.2双方的义务

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

13.合同的签署和份数

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同的份数和保管

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定生效的条件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立和生效

本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起成立，自甲方和乙方离婚手续办理完毕之日起生效。

2.贷款离婚房产处置协议

2.1房产基本情况

房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产性质为_______。

2.2处置房产的原则

甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，协商处置共同房产。

2.3处置房产的方式

3.共同房产分割办法

3.1房产分割的原则

房产分割应遵循平等、自愿、公平、合理的原则。

3.2房产分割的方式

3.3房产分割的执行步骤

甲乙双方按照本协议约定的方式，共同办理房产分割手续，确保分割过程的顺利进行。

4.贷款处置房产的约定

4.1贷款的还款责任

甲方承担贷款的还款责任，确保按照贷款合同约定的期限、金额和方式还款。

4.2贷款的还款方式

4.3贷款的还款期限

甲乙双方约定还款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.房产处置的税费承担

5.1税费的计算和支付

甲乙双方按照法律法规规定，共同计算房产处置过程中产生的税费，并按照约定方式支付。

5.2税费的承担责任

甲乙双方按照本协议约定的比例承担税费责任：甲方承担_______%，乙方承担_______%。

6.房产过户手续办理

6.1过户手续的办理流程

甲乙双方按照法律法规规定，共同办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。

6.2过户手续的办理时间

甲乙双方约定在_______年_______月_______日前完成房产过户手续。

6.3过户手续的费用承担

甲乙双方按照本协议约定的比例承担过户手续费用：甲方承担_______%，乙方承担_______%。

7.争议解决方式

7.1争议解决的方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时效

甲乙双方应在本协议生效后_______日内解决争议，否则视为甲乙双方均放弃争议解决的权利。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

本协议签订后，甲乙双方同意在履行过程中如需变更协议内容，应协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

除法律法规规定和本协议约定的解除条件外，甲乙双方同意不得单方面解除本协议。

9.违约责任

9.1违约的情形

甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约的责任

甲乙双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

本协议在甲乙双方履行完毕所有义务后终止。

10.2合同终止后的处理

合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理剩余贷款事宜，并办理房产过户手续。

11.双方的权利和义务

11.1双方的权利

甲乙双方有权按照本协议约定处置房产，并享受协议