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上海公共住房买卖合同8篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(出售人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(购买人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方是本合同所涉及的公共住房的合法所有人,乙方自愿购买该公共住房,双方根据中华人民共和国相关法律法规,在平等、自愿、公平的基础上,就公共住房的买卖事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于上海市[具体地址],为公共住房。
2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。
3.房屋权属证书编号为[房产证编号]。
第二条交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意房屋交易价格为人民币[交易金额]元。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
(2)房屋过户手续办理完成后[付款时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2.乙方支付完所有房款后,甲方应在[过户时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条甲乙双方声明及保证
1.甲方保证所售房屋权属无争议,未设定抵押、租赁等权利负担。
2.乙方保证具有购房资格,资金来源合法。
第五条违约责任
1.若甲方在房屋交付或产权登记办理过程中存在违约行为,应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元,并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应支付甲方滞纳金,滞纳金每日按未支付房款的万分之[比例]计算。
第六条其他约定事项
1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。
2.甲方将房屋内的水电、煤气、有线电视等费用结算至交付之日。
3.交易过程中产生的税费由乙方承担。
第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以向上海市相关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
第八条合同生效及份数
本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,产权登记机关一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方亲笔签名并盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方亲笔签名并盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
---以上为《上海公共住房买卖合同》的正文内容---请您注意检查格式、美观性和清晰性,如有需要,可以适当增加或减少条款以满足实际情况。实际使用前请务必咨询专业法律人士,对合同内容进行严谨审核。
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于上海市__________区的公共住房进行买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:上海市__________区___________路___________弄___________号___________室。
2.房屋类型:公共住房。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋权属:乙方确保对所售房屋拥有完全产权,已取得产权证。
二、买卖条件
1.交易价格:人民币__________元整(¥________)。
2.付款方式:一次性付款/按揭付款。如选择按揭付款,双方需另行签订贷款协议。
3.税费承担:按照国家和地方相关规定,由甲、乙双方各自承担相应税费。
4.房屋交付:乙方应在合同签订后______日内将房屋腾空并交付给甲方。
5.其他约定:_______________________________________________________。
三、违约责任
1.若甲方未能按期付款,应支付违约金并承担相应法律责任。
2.若乙方未能按期交房,应支付违约金并承担相应法律责任。
3.若因乙方原因导致产权纠纷或房屋权属问题,乙方应承担全部法律
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