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[实用]房屋租赁合同如何写8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

1.2乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元（￥________）。

3.2乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮及费用承担

5.1租赁期间，乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

5.2租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁房屋的所有权归属甲方，并保证租赁房屋的安全。

（3）甲方应履行租赁房屋的维修义务。

6.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

（4）乙方应注意租赁房屋的安全，避免事故的发生。

第七条合同解除和终止

7.1双方同意，在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）乙方逾期支付租金超过一个月；

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋之合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用。乙方有意承租该房屋。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

本合同所租赁的房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的任何约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备，并符合居住用途。

3.甲方有义务在乙方入住前向乙方交付房屋，并保证房屋的水、电、煤气、有线电视等设施的正常使用。

4.甲方应对房屋及其设施进行定期检修，确保乙方的正常居住和使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施，并享有居住权。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，