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合同范本——房屋赠与协议7篇
篇1
甲方(赠与人):___________________
乙方(受赠人):___________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方,为明确双方权益,特签订本协议。
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址:___________________
2.房屋面积:___________________平方米
3.房屋权属证明文件及编号:___________________
二、赠与的目的和条件
甲方赠与房屋的目的为:___________________。赠与的条件为:___________________。受赠人应当履行甲方的意愿,不得违反赠与目的。
三、赠与的效力
本协议自双方签字盖章之日起生效。赠与生效后,甲方将房屋所有权转移给乙方,乙方即成为房屋的合法所有人。甲方对房屋的所有权及权益即告终止。乙方应遵守国家法律法规,按规定办理相关手续并缴纳相关税费。
四、房屋权属转移
赠与生效后,甲方应立即协助乙方办理房屋权属转移手续,包括但不限于产权登记、税务登记等手续。乙方应在规定的时间内办理相关手续并支付相关税费。如因乙方原因导致无法办理权属转移手续,甲方有权解除本协议。
五、保证条款
1.甲方保证所赠与的房屋权属清晰,无任何纠纷和抵押、查封等限制权利的情况。如因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或限制权利的情况,甲方应承担全部法律责任。
2.甲方保证所赠与的房屋不存在任何安全隐患,符合居住使用的基本要求。如因房屋质量问题导致乙方人身财产安全受到损害,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方保证按照甲方的意愿使用房屋,不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。如发现乙方违反约定使用房屋,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。
六、违约责任和解决争议的方式
1.若甲方未能履行本协议约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2.若乙方未能履行本协议约定的义务,甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。
3.本协议执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(赠与人):____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
乙方(受赠人):____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方,为明确双方权益,特订立本协议。
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋权属证明文件编号:____________________
4.其他相关信息:____________________
二、赠与的目的和背景
甲方自愿将房屋赠与乙方,目的在于表达对乙方的关爱和支持,促进家庭和睦。
三、赠与条款
1.甲方确认将房屋无偿赠与乙方,乙方同意接受赠与。
2.甲方保证赠与的房屋权属清晰,无争议,未设立抵押、质押等权利负担。
3.甲方应在协议签订后尽快办理房屋过户手续,将房屋登记在乙方名下。
4.甲方应协助乙方办理房屋相关手续,确保乙方顺利取得房屋产权。
四、赠与的效力
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.赠与生效后,甲方不再享有房屋的所有权,乙方成为房屋的合法所有人。
3.赠与的房屋受法律保护,甲乙双方应共同遵守相关法律法规。
五、甲方的声明与保证
1.甲方保证赠与的房屋不存在任何权利瑕疵,否则由甲方承担全部法律责任。
2.甲方保证赠与的房屋不存在安全隐患,如因房屋质量问题造成乙方损失,由甲方承担赔偿责任。
3.甲方保证在赠与生效后,不再对房屋进行任何形式的处置,包括但不限于出售、出租、抵押等。
六、乙方的义务
1.乙方应尊重甲方的意愿,妥善保管和使用房屋。
2.乙方应及时办理房屋过户手续,确保取得房屋产权。
3.乙方应对房屋进行必要的维修和保养,保持房屋的完好状态。
七、协议的解除和终
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