迁建住房销售及转让合同（2024年标准版）.doc

迁建住房销售及转让合同（2024年标准版）

本合同目录一览

1.销售及转让住房的基本情况

1.1住房的地址和面积

1.2住房的建筑结构和设施

1.3住房的产权情况

2.销售及转让的价格和支付方式

2.1销售价格

2.2定金支付

2.3剩余款项支付

2.4支付方式

3.交付和过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户时间

4.住房质量保证

4.1质量标准

4.2质量问题的处理

5.售后服务

5.1维修服务

5.2咨询服务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.合同的适用法律和管辖法院

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1合同的完整性和修改

11.2合同的副本

12.附件

12.1住房相关文件

12.2付款凭证

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.销售及转让住房的基本情况

1.1住房的地址和面积

1.2住房的建筑结构和设施

该住房为【填写建筑结构，例如：钢筋混凝土结构】，设施包括【填写设施，例如：水电、燃气、暖气等】。

1.3住房的产权情况

甲方保证该住房的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，且甲方为该住房的合法所有人。

2.销售及转让的价格和支付方式

2.1销售价格

双方确认，该住房的销售价格为人民币【填写销售价格】元整（大写：【填写销售价格大写】元整）。

2.2定金支付

乙方应在签署本合同时支付定金人民币【填写定金金额】元整（大写：【填写定金金额大写】元整），剩余款项在办理过户手续后支付。

2.3剩余款项支付

剩余款项为人民币【填写剩余款项金额】元整（大写：【填写剩余款项金额大写】元整），乙方应在本合同签订之日起【填写付款期限】日内，将剩余款项支付给甲方。

2.4支付方式

支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

3.交付和过户

3.1交付时间

甲方应在过户手续办理完成后【填写交付时间】日内，将该住房交付给乙方。

3.2交付条件

该住房的交付条件为【填写交付条件，例如：房屋结构安全、设施正常运行等】。

3.3过户手续

双方应共同前往相关部门办理住房过户手续，过户费用由【填写过户费用承担方】承担。

3.4过户时间

双方应在本合同签订之日起【填写过户期限】日内，完成住房过户手续。

4.住房质量保证

4.1质量标准

甲方保证该住房符合国家相关住房质量标准，无重大质量问题。

4.2质量问题的处理

如该住房存在质量问题，乙方有权要求甲方在【填写处理期限】日内进行修复，如甲方未能在规定期限内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为【填写违约金金额】元整。

5.售后服务

5.1维修服务

甲方承诺在过户完成后【填写维修服务期限】年内，对住房内的设施进行免费维修。

5.2咨询服务

甲方应向乙方提供关于住房使用的咨询服务。

6.违约责任

6.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为【填写违约金金额】元整。

6.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为【填写违约金金额】元整。

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更

如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同的终止

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

（3）因法律、法规等原因导致本合同无法履行。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方应对本合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为【填写必威体育官网网址期限】年，自本合同终止之日起计算。

10.合同的适用法律和管辖法院

10.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1合同的完整性和修改

本合同一经签署，即构成双方之间关于销售及转让该住房的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

11.2合同的副本

双方各自保留一份本合同的正本，副本具有同等法律效力。

12.附件

12.1住房相关文件

包括但不限于该住房的房产证、