写字楼租赁合同范本经典版7篇.docx

写字楼租赁合同范本经典版7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方租赁位于__________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为该期开始前的____（如：每季度的第一个月的5号前）。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理的各项费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等。

2.物业管理费用标准按照物业管理公司的规定执行，乙方需按时缴纳。

五、物业使用规定

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方不得将物业用于违法活动，不得影响其他租户的正常使用。

3.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，维护物业的公共卫生和安全。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将物业恢复原状并交还甲方，除非经甲方书面同意允许改动。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为租金总额的____%，如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、结构、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/每季/每年前的五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付________元人民币（大写：____________________）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用该写字楼。

2.物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担，乙方应按照甲方的要求及时缴纳。

六、装修及改造

1.乙方有权对写字楼进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将写字楼恢复原状或经甲方同意的装修状态。

七、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定向乙方提供租赁物业；

（2）监督乙方按照本合同约定使用物业；

（3）甲方应确保出租的物业符合法定的出租条件；

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