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建设工程征用土地合同模板8篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有某块土地的所有权,愿意将其土地用于乙方的建设工程需求,乙方愿意承担相应的土地费用并按照约定进行使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在土地征用过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、征用土地
1.甲方同意将其拥有的土地(以下简称“该土地”)用于乙方的建设工程需求。该土地的具体位置、面积、界限等详见附件《土地权属证明》。
2.乙方同意按照本合同约定支付土地费用,并在建设工程完成后,按照约定用途使用该土地。
三、土地费用及支付方式
1.土地费用总额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下时间节点支付土地费用:
(1)本合同签订后______个工作日内支付定金人民币______元整;
(2)土地征用手续办理完毕后______个工作日内支付余款。
四、土地使用权
1.乙方在本合同约定的期限内,拥有该土地的使用权。使用期限自本合同生效之日起计算。
2.乙方应按照约定用途使用该土地,不得擅自改变土地用途。如需改变用途,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
五、工程期限及要求
1.乙方应在本合同签订后______个月内开始建设工程,并确保工程在约定时间内完成。
2.乙方在工程期间应遵守相关法律法规,确保工程质量和安全。如有违规行为,甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。
六、违约责任
1.若甲方未按本合同约定履行义务,导致乙方无法正常使用该土地,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未按本合同约定支付土地费用或未按约定用途使用该土地,乙方应承担违约责任,并支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通协商,共同寻求解决方案。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):__________(盖章)
法定代表人(或授权代表):__________
日期:______年______月______日
乙方(受让方):__________(盖章)
法定代表人(或授权代表):__________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(征用方):__________
乙方(被征用方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,为保证建设工程的顺利进行,现甲方需征用乙方土地。为明确双方权益,达成如下协议:
一、征用土地的基本信息
1.土地位置:详细描述被征用土地的具体位置,包括地理位置坐标、四至界限等。
2.土地面积:明确被征用土地的面积,具体以平方米或亩为单位进行说明。
3.土地用途:说明被征用土地的具体用途,如建设项目、道路建设等。
二、征用土地的补偿标准与方式
1.补偿标准:明确补偿标准,包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费等相关费用。补偿标准应根据当地实际情况及相关法律法规进行确定。
2.补偿方式:确定补偿方式,可以是一次性支付现金补偿,也可以是其他形式的补偿,如土地使用权置换等。
三、合同双方的权益与义务
1.甲方的权益与义务:甲方有权按照合同约定征用乙方土地,并支付相应的补偿费用;甲方有义务确保被征用土地的合法使用,不得擅自改变土地用途。
2.乙方的权益与义务:乙方有权获得甲方支付的补偿费用;乙方有义务按照合同约定交付被征用土地,并不得干扰甲方的正常施工。
四、合同的履行与监管
1.履行期限:明确双方履行合同的期限,包括征用土地的交付期限、补偿费用的支付期限等。
2.履行方式:明确双方履行合同的方式,包括交付方式、支付方式等。
3.监管措施:明确双方合作期间的监管措施,包括监督机构、监督方式等,确保合同的有效履行。
五、合同的变更与解除
1.变更条件:明确合同变更的条件和程序,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时,双方可协商变更合同。
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