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商品房优先购买权协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拟出售其持有的某商品房，乙方有意购买该房屋并希望享有优先购买权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，本协议旨在明确乙方在甲方出售特定商品房时享有优先购买的权利，双方通过本协议约定相关事宜。

二、优先购买权的确认

1.甲方在出售商品房时，应提前书面通知乙方，告知房屋的基本信息、交易条件及交易时间等。

2.乙方在接到甲方通知后，应在规定时间内表明是否行使优先购买权。

3.若乙方决定行使优先购买权，应当在规定时间内完成购房款的支付，并与甲方签订正式的房屋买卖合同。

三、房屋信息

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋面积：___________________________________________。

3.房屋交易价格：_______________________________________。

4.其他房屋相关信息：_________________________________。

四、交易条件

1.购房款的支付方式、期限及违约责任等具体事项，由双方另行签订房屋买卖合同约定。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。

3.乙方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，合法使用、管理和处分房屋。

五、优先购买权的限制

1.若乙方决定放弃行使优先购买权，则甲方有权将房屋出售给第三方。

2.若乙方在规定时间内未支付购房款或未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方放弃优先购买权。

3.若因不可抗力因素导致乙方无法行使优先购买权，双方可协商解决。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：__________________（签字）

日期：_______________________

乙方（购买方）：__________________（签字）

日期：_______________________

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拟出售其持有的商品房，乙方有意购买该房屋并希望获得优先购买权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，本协议旨在明确乙方在甲方出售商品房时享有的优先购买权利，并规范双方的权利和义务。

二、商品房描述

本协议所涉及的商品房位于________________，具体信息如下：

1.房屋地址：________________；

2.房屋面积：________________；

3.房屋权属：________________；

4.其他相关描述：________________。

三、优先购买权条款

1.在甲方对外公布或签署商品房出售协议之前，乙方享有优先购买权。

2.若甲方在出售商品房时，收到多个购买意向，乙方享有优先于其他意向购买者购买该房屋的权利。

3.甲方有义务在对外公布或签署商品房出售协议时，及时通知乙方，并为乙方提供合理的购买机会。

四、交易条件与流程

1.乙方应在接到甲方通知后一定时间内（具体以甲方通知为准）表达购买意向并支付定金。

2.双方应在此后的协商中明确房屋