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2024年租房协议书合同例文
____第六条交付房屋期限____
甲方自本合同生效之日起____日内,须将该房屋正式交付予乙方。
____第七条甲方对房屋产权的保证____
甲方确保在交易时,该房屋无产权争议;除另有补充协议约定外,涉及按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,甲方均需在房屋交付前妥善处理完毕。交易后若发现上述未清事项,甲方应承担全部责任,并对乙方因此遭受的经济损失进行赔偿。
____第八条维修养护责任____
在租赁期内,甲方应定期对房屋及其附属设施进行(月/年)度检查与修缮,乙方应予以积极配合,不得阻碍施工进程。大型房屋维修费用由(甲/乙)方承担,日常维修费用则由(甲/乙)方负责。若因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设备损坏,乙方需承担修复费用及赔偿责任。同时,乙方应遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定,并接受甲方的监督检查。
____第九条装修与房屋结构变更____
乙方不得擅自损坏房屋设施。如需对房屋内部结构进行改动或装修,或安装可能影响房屋结构的设备,须事先获得甲方的书面同意,相关费用由乙方自理。租赁期满或合同终止时,除另有约定外,甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。
____第十条租赁期间费用承担____
在房屋租赁期间,以下费用由乙方负责支付,并承担延期付款的违约责任:
1.水电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.____(其他费用);
6.____(再列其他费用)。
若政府部门征收与使用该房屋相关的未列明费用,亦由乙方承担。
____第十一条租赁期满与续租____
租赁期满后,本合同自动终止,乙方需将房屋归还甲方。若乙方有意续租,应提前____个月书面通知甲方,甲方在合同期满前____个月内给予正式书面答复。双方同意续租的,应重新签订租赁合同。
____第十二条乙方违约情形及责任____
乙方若发生以下情形之一,甲方有权终止合同并收回房屋,同时要求乙方赔偿损失:
1.擅自转租房屋;
2.擅自转让、转借房屋或调换使用;
3.擅自改变房屋结构或用途;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.无正当理由闲置房屋达____个月;
6.利用房屋进行违法活动;
7.故意损坏房屋;
8.____(其他违约情形);
9.____(再列其他情形);
10.____(继续列举)。
____第十三条合同提前终止____
租赁期间,任何一方欲提前终止合同,需提前半年书面通知对方,并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前,本合同继续有效。如遇国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形,甲方需提前终止合同的,一般应提前三个月书面通知乙方,且甲方不对乙方的经济损失进行补偿。
____第十四条登记备案____
自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方应携带本合同及相关证明文件向____申请登记备案。
____第十五条违约责任____
租赁期间,双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同规定,应按年度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
____第十六条不可抗力免责____
因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的,双方互不承担责任。
____第十七条补充协议____
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
____第十八条合同附件效力____
本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
____第十九条涉外公证____
若甲、乙一方或双方为境外组织或个人,本合同应经房屋所在地公证机关公证。
____第二十条争议解决____
本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成的,双方同意提交____仲裁委员会仲裁。(若双方未在本合同中约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议的,可向人民法院提起诉讼。)
____第二十一条合同份数与效力____
本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
____甲方(签章)____:_____
____乙方(签章)____:_____
____甲方代理人(签章)____:_____
2024年租房协议书合同例文(二)
出租方:_____身份证号:_____,以下简称甲方
承租方:_____身份证号:_____,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双
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