2024商品房租赁合同样本6篇.docx

2024商品房租赁合同样本6篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方出租的商品房位于______________________，房屋结构为______，面积为______平方米。乙方租赁该房屋用于______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期的前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未发生违约情况，甲方应退还乙方押金。

3.押金不得抵扣租金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

六、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修缮并赔偿损失。

2.甲方负责房屋的外部修缮和保养。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，有义务按约定支付租金，并合理使用房屋。

3.双方均应保护对方的财产权益，未经对方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

八、合同的变更与解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日______%支付违约金。

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其位于______市______区（县）______路______号的商品房出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，作为合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币______元整（大写：__________________），乙方应按月（季度/年）向甲方支付租金。租金支付方式由双方另行约定。

2.乙方应在每月（季度/年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金人民币______元整。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。若因乙方原因拖欠费用造成损失由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付前，双方应对房屋设施进行详细检查并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁完好，否则应承担相应的费用。若因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构自然损坏的修复责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施，并按时支付租金。乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自