商品房租赁合同书样书7篇.docx

商品房租赁合同书样书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方为合法拥有商品房产权人，愿意将其所拥有的商品房出租给乙方使用；乙方有意租赁该商品房。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所拥有的位于______________________的商品房出租给乙方使用。房屋结构、面积、装修等详见租赁合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用，因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额____%的违约金。

2.如乙方有损坏房屋行为，应承担修复或赔偿责任。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、其他约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋内的水、电、气等公共设施，因乙方原因造成浪费或损坏，乙方应承担相应费用。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

见证人（签字）：___________

日期：____年____月____日

（注：以上仅为商品房租赁合同书样书的模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请咨询专业法律顾问。）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同书。

一、租赁物业描述

1.物业地址：__________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.室内设施：具体列出房屋内的家具、电器等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______