住宅房屋租赁合同范本经典版8篇.docx

住宅房屋租赁合同范本经典版8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋质量良好，生活设施完备。具体地址、面积、布局等详见附件一《租赁房屋信息表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照甲方的要求按时足额支付租金。租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。具体支付方式详见附件二《租金支付表》。

2.乙方需在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按照逾期支付的金额计算违约金，违约金按照每日______%的标准计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

3.租赁期间，乙方负责保管房屋及其附属设施的安全和完好。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

五、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方协商一致可以解除合同。如需提前解除合同，应提前______个月通知对方并征得对方同意。否则，违约方需承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见附件三《合同解除与违约责任约定》。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为__________________，建筑面积为______平方米。房屋类型为住宅用途。乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方应当在租金到期前______天将下期租金支付给甲方。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之______的违约金。逾期支付超过______日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋押金

乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。因甲方未及时履行维修义务导致的损失，由甲方承担。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养工作。因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复并承担相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和违约金。甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.甲乙双方均有权随时终止本合同（在租期届满时除外）。任何一方提出终止合同，均应以书面形式通知对方。在收到通知后的合理期限内，双方应按照本合同的约定进行结算和交接。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视