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有关二手房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]人民币。

2.租金支付方式为[支付方式]，每次支付[金额]元，首次支付时间为[时间]，以后每[间隔]支付一次。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日[逾期违约金比例]%收取违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借他人使用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方有义务交付房屋前将房屋的水电等基本设施维修好，确保房屋的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照本合同约定支付租金。

2.乙方有义务合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同约定的其他终止情形出现时，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应承担将房屋恢复原状的费用。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋所在地地址]的二手房屋的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如砖混/钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.附属设施：包括但不限于[列举房屋内的家具、电器等附属设施]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月[租金金额]人民币支付租金。

2.支付方式：租金每[支付周期，例如季度/半年]支付一次，提前[支付提前天数]天完成付款。

3.押金：乙方需支付[押金金额]人民币作为押金，合同终止时押金在扣除可能产生的费用后返还。

第四条甲方的权利与义务

1.保证房屋权属清晰，确保出租的房屋符合国家和地方的相关政策规定。

2.交付房屋前，应确保房屋及附属设施功能完好并符合安全标准。

3.对乙方实施监督管理，确保乙方按照合同约定使用房屋。

4.履行物业管理和维护责任，确保公共设施的正常使用。

第五条乙方的权利与义务

1.按照合同约定支付