商业用房租赁合同范本8篇.docx

商业用房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方合法拥有并愿意出租位于______的商业用房（以下简称“租赁物业”），乙方有意租用该物业用于经营商业活动。现双方经过友好协商，就租赁物业的使用及支付相关事宜达成一致，订立如下租赁合同：

一、租赁物业描述

物业地址：________________

物业面积：________________平方米（建筑面积）

租赁物业用途：商业用途，乙方承诺按照营业执照规定的经营范围经营。

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式：______。租金支付时间：每______支付一次。

保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为履约保证金。保证金在合同终止时，如无欠款或违约情况，由甲方无息退还。

发票及税费：乙方应按时缴纳租金及其他费用，甲方有权收取相应发票并收取合理税费。

逾期付款责任：乙方逾期支付租金或其他费用，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、物业交付与验收

交付时间：______年______月______日。交付时，双方应对租赁物业进行验收，确认物业状况良好并签署验收文件。如有损坏或缺陷，甲方应在合理期限内修复。交付后，租赁物业的维修管理责任由乙方承担。

附属设施及设备：租赁物业内的附属设施及设备由双方共同确认并记录在附件中，乙方应妥善使用并维护。合同终止时，应归还甲方并保持原状。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

装修与改建：乙方需事先书面通知甲方并获得同意后方可对租赁物业进行装修或改建。合同终止时，乙方应将物业恢复原状或按甲方要求恢复原状并承担相关费用。未经甲方同意擅自装修或改建的，乙方应承担违约责任并赔偿损失。如涉及房屋结构改动，需符合国家相关法规规定。租赁期满或合同解除后，乙方应在合理期限内将房屋交还甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。若逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。四、双方权利与义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该商业用房位于_______（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的商业用房，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度、半年、年等）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、商业用房的用途及限制

1.乙方租赁商业用房的用途为______。

2.乙方不得将租赁的商业用房用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在租赁期间不得影响他人的正常生活和工作。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务完毕并结清所有费用，甲方应退还押金。

3.若乙方未履行合同义务或违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

六、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用和维护房屋及