天津商用租房合同6篇.docx

天津商用租房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于天津市的商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于天津市____________________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。后续租金应在每个支付周期的第______个工作日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在装修、悬挂标识、安装设备等设施时，应事先征得甲方的书面同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全性能。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保等用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保险与税费

1.甲方应为租赁物购买商业保险，保险费用由甲方承担。如因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致租赁物损失，保险公司赔偿不足部分由双方按约定承担。

2.乙方应按照国家和天津市的有关规定缴纳税费。

七、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清租金、滞纳金、赔偿金等费用。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于天津市_________区（县）_________街道（路）_________号。房屋面积_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，若乙方需要续租，应在租期届满前___个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照房屋面积和地段等因素向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元，租期结束后，甲方在扣除应扣费