通用版宾馆租赁合同范本5篇.docx

通用版宾馆租赁合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，就房屋租赁事宜签订如下协议：

一、房屋基本情况：该房屋坐落于_____市_____区（县），该房屋为____结构，建筑面积为____平方米。该房屋的所有权证书编号为_____。该房屋处于宾馆的优质地理位置，可用于宾馆的经营业务。甲方作为出租人有全套的合法证明文件，可作为本合同附件使用。乙方对此已进行了充分了解并自愿承租该房屋从事经营等活动。甲方对乙方拟进行的经营活动给予了充分的认可和支持。甲乙双方均了解房屋的现状及其周边设施情况，并已经充分认可。

二、租赁用途：本房屋出租仅作为宾馆用途使用。乙方承诺不进行违法活动，并保证房屋不受破坏和损失。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修等改变需事先征得甲方同意。否则视为违约，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

三、租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应确保租赁期限内房屋的正常使用。期满后若双方无异议可自动延续租期，每次延续期限为_____年，以此类推。

四、租金及支付方式：租金为人民币_____元/月，租金按季度缴纳，乙方需在每个季度初支付本季度的租金。甲方在收到租金后应向乙方提供合法有效的收据作为凭证。租金支付方式可为现金或银行转账，银行转账信息将由甲方提供。

五、押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币_____元整。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且交清所有费用后，甲方将在____日内归还押金。若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、房屋交付及返还：乙方应在租赁期满或合同终止后将房屋及其设施设备恢复原状并清洁干净后返还给甲方。如因乙方原因造成房屋设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。具体交接情况应列明详细清单并由双方签字确认。返还房屋的时间及方式应在租赁期满前双方协商确定。若逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

七、其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、电话费、清洁费等由乙方承担并按时支付。若因乙方原因导致未按时缴纳相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额并保留向乙方追讨的权利。具体费用标准按照当地相关标准执行。

八、违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于未能按时交还房屋、未按时支付租金或其他费用等情形。违约金的具体数额将根据违约行为的性质和严重程度确定。

九、合同的解除与终止：本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方未能按时支付租金或其他费用超过约定时间；

3.乙方擅自改变房屋结构或用途；

4.乙方存在违法活动或损害房屋及设施的行为；

5.其他不可抗力因素导致合同无法继续履行等情形。合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定进行房屋交接和费用结算等事项的处理。合同解除或终止不影响双方在本合同中关于结算和清理条款的效力。

十、争议解决：对于因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼所产生的费用由违约方承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有宾馆的全部经营管理权，乙方对甲方所拥有的宾馆承租一事，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的宾馆，具体位置在____________，租赁给乙方使用。该宾馆包括其附属设施，具体以甲方提供的资料为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方均愿意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在每年租期开始前______个月支付下一年的租金。如逾期未支付，甲方有权解除本合同并收取逾期违约金。

四、使用及管理权限

1.乙方在租赁期内享有宾馆的经营和管理权，但需要遵守国家的法律法规以及甲方的相关规定。

2.甲方保证在租赁期内，宾馆的产权明晰，无争议。

3.乙方应对宾馆进行合法经营，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责