土地使用权转让合同样式三6篇.docx

土地使用权转让合同样式三6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将其所持有的土地使用权转让给乙方，用于_____________________用途（如：住宅、商业、工业等）。乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同的规定支付转让费用及相关责任。

第二条转让土地基本情况

1.土地位置：_____________________。

2.土地面积：_____________________。

3.土地用途：_____________________。

4.土地所有权证号：_____________________。

第三条转让条件

1.转让方式：一次性转让/分期转让。

2.转让期限：永久/有限期限（具体期限）。

3.转让费用：人民币________元（大写）。

4.支付方式：一次性支付/分期支付，如分期支付需明确每期金额及支付时间。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利和义务

1.保证所转让土地的使用权合法、有效。

2.协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

3.按照合同约定交付土地。

二、乙方的权利和义务

1.按照合同约定支付转让费用。

2.保证土地用途符合法律法规及相关政策要求。

3.负责办理土地使用权变更手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若甲方所提供的土地使用权存在纠纷或瑕疵，应负责解决并承担相关费用。

二、乙方违约责任

1.若乙方未能按照合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反法律法规及相关政策要求，应支付违约金并承担相关法律责任。

第六条合同的变更与解除

一、本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改或补充。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效，未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。若需解除，应提前三个月书面通知对方，并协商解除事宜。

三、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积、地形等基本情况。

2.土地性质：明确土地的使用性质（如住宅用地、商业用地、工业用地等）。

3.土地使用期限：土地使用权的具体年限，符合国家法律规定。

二、转让事项

1.甲方将土地的使用权部分或全部转让给乙方。具体面积及转让比例双方约定明确。

2.转让期限：明确转让期限与原有土地使用期限的关系。

3.转让价格及支付方式：双方约定具体的转让价格及支付方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方保证对转让的土地有完整的处分权，并保证土地使用权无争议。

（2）协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

（3）按照合同约定履行土地使用权转让义务。

2.乙方的权利和义务

（1）按照合同约定支付土地使用权转让费用。

（2）负责办理土地使用权转让的登记手续。

（3）按照土地性质合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方未能按时交付土地使用权或未能履行协助义务，应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，亦应承担违约责任。违约责任的承担方式双方约定明确。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，并以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出让方）：___________________