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房地产承包合同8篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房地产项目之承包事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、承包事项
乙方同意接受甲方的委托,对甲方所拥有之房地产项目进行承包经营。承包期间,乙方将全权负责该项目的经营、管理、维护及开发工作。
二、承包期限
承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应向甲方支付承包费用,总计为人民币________元(大写:_________元整)。
2.支付方式:双方约定按季度支付承包费用,每个季度首月____日前支付该季度的承包费用。
四、甲方权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取承包费用。
2.甲方应提供房地产项目的相关文件及资料,以便乙方进行承包经营。
3.甲方有权对乙方的承包经营行为进行监督和检查。
4.甲方应协助乙方处理与房地产项目相关的外部事务。
五、乙方权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付承包费用。
2.乙方应尽职尽责地履行承包经营职责,确保房地产项目的正常运营。
3.乙方应遵守国家法律法规,以及房地产行业的有关规定,合法合规地经营房地产项目。
4.乙方应定期向甲方报告房地产项目的经营情况,接受甲方的监督和检查。
5.乙方应妥善保管甲方提供的资料及文件,确保其安全、完整。
六、项目管理与运营
1.乙方应根据市场需求,制定并执行房地产项目的经营策略。
2.乙方应建立健全财务管理制度,确保项目财务的透明度和合规性。
3.乙方应积极拓展市场,提高项目的知名度及竞争力。
4.乙方应负责与项目相关的内外部沟通协调工作。
七、违约责任
1.若甲方未按合同约定履行其义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未按合同约定支付承包费用,应按未支付金额的一定比例支付违约金。
3.若乙方在承包期间违反国家法律法规或合同规定,应承担相应的法律责任。
八、合同终止与续签
1.合同期满后,双方可协商续签合同。
2.合同期内,如发生严重违约行为,守约方有权提前终止合同。
3.合同终止后,乙方应将甲方提供的资料及文件归还甲方,并确保其完好无损。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方):____________________(盖章)
乙方(承包方):____________________(盖章)
签订日期:____年____月____日
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房地产项目达成承包经营意向,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,特订立本房地产承包合同。
第一条承包标的
1.1甲方将其拥有的位于__________的房地产项目(以下简称“项目”)发包给乙方进行经营管理。
1.2项目的基本情况:项目占地面积______平方米,建筑面积______平方米,产权清晰。
第二条承包期限
2.1承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条承包金额及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的承包金额为人民币______元(大写:____________________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每季度末向甲方支付承包金额的______%作为季度承包费用。剩余款项在承包期满时一次性支付。
第四条甲乙双方的权利义务
4.1甲方的权利义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
(2)甲方有权监督乙方对项目的经营管理情况,确保项目的合法性和安全性。
(3)甲方应协助乙方办理项目的相关手续,提供必要的支持和帮助。
(4)甲方应确保项目的产权清晰,无争议。
4.2乙方的权利义务
(1)乙方应按照本合同约定支付承包费用。
(2)乙方应合法、合规经营,确保项目的经济效益和社会效益。
(3)乙方应根据市
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